Не так.
Есть нормативы по текущему ремонту - ремонт подъездов, к примеру, 1 раз в 5 лет.
На это деньги выделял город+ статья ремонт и содержание.
А теперь решили, что все - жители пусть сами копят на ремонт.
Капитальный ремонт - это замена кровли, лифтов, коммуникаций.
Вот на эти цели и нужно скидываться - либо в общий котел, либо открывать счет для своего дома.