Дела квартирные: выделение долей в квартире

[Any]

можно ли не на равные делить.

Они по умолчанию будут делиться в равных долях, по другому нельзя.
В шапке пишешь - договор определения долей и дарения.
Сначала все заполняешь на определение долей, а затем уже расписываешь дарение.
Допустим распределяешь по 1/2, а потом дарение пишешь - тот-то тому-то дарит 1/2

[Tanushka]

Они по умолчанию будут делиться в равных долях, по другому нельзя.
В шапке пишешь - договор определения долей и дарения.
Сначала все заполняешь на определение долей, а затем уже расписываешь дарение.
Допустим распределяешь по 1/2, а потом дарение пишешь - тот-то тому-то дарит 1/2

Спасибо
Не остался перечень доков для рег палаты?
У нас свид-во о собственности уже есть, надо повторно тащить бумаги бти и прочее?

[Any]

Спасибо
Не остался перечень доков для рег палаты?
У нас свид-во о собственности уже есть, надо повторно тащить бумаги бти и прочее?

Ничего не надо. Только старое свидетельство и паспорта. И заявление соответственно.
Ну и если к свидетельству доп бумажки какие есть - их тоже. У нас приватизация была - там еще какой-то договор прилагался.

[Любопытная кошка]

Если квартира оформлена на тебя, то достаточно брачного договора, по которому зарегистрированная на тебя квартира будет считаться только твоей собственностью. Минус - можно оспорить в течение 3 лет.

[Tanushka]

Ничего не надо. Только старое свидетельство и паспорта. И заявление соответственно.
Ну и если к свидетельству доп бумажки какие есть - их тоже. У нас приватизация была - там еще какой-то договор прилагался.

О, спасибо! Значит, все не так сложно. Пошлина не помнишь сколько?

В заявлении сначала пишу, что выделяем доли по 1/2, а потом тут же про дарение, так?

[Любопытная кошка]

Ты правильно пиши вводные, советы будут более толковыми.

Если квартира в равных долях принадлежит мужу и жене и имеются 2 свидетельства о собственности ( в каждой указано 1/2), то делается дарственная (образцов в интернете масса, подписывается в 3 экземплярах).
С этими дарственными и выпиской из домовой книги (ее иногда еще требуют) - в регпалату вместе с супругом. Через 2-3 недели вам выдают зарегистрированные дарственные (по 1 на человека) и 1 свидетельство о собственности, в котором ты единственная хозяйка. Можно самим не ходить, нанять юриста по доверенности. Цена вопроса 15 тысяч.

Не забываем побывать в налоговой, дабы не начисляли налог на дарение.

[Tanushka]

Ты правильно пиши вводные, советы будут более толковыми.

Если квартира в равных долях принадлежит мужу и жене и имеются 2 свидетельства о собственности ( в каждой указано 1/2), то делается дарственная (образцов в интернете масса, подписывается в 3 экземплярах).
С этими дарственными и выпиской из домовой книги (ее иногда еще требуют) - в регпалату вместе с супругом. Через 2-3 недели вам выдают зарегистрированные дарственные (по 1 на человека) и 1 свидетельство о собственности, в котором ты единственная хозяйка. Можно самим не ходить, нанять юриста по доверенности. Цена вопроса 15 тысяч.

Не забываем побывать в налоговой, дабы не начисляли налог на дарение.

Да, как-то сумбурно получилось, изучаю инет на эту тему, т.к. для меня все это ново.

Доли не выделены. Квартира изначально была с ипотекой (сейчас ипотека погашена), поэтому совместная собственность, в ДДУ и свид-ве о собственности 2 собственника, но без выделения долей.

Как я понимаю, сначала нужно выделить доли, а потом дарственную мне на долю мужа, точнее все в одном договоре можно прописать.

У нас в рег. палате норм, самим не геморно сделать.

Про налоговую спасибо, что-то и не подумала, что и к ним надо.

[Pearl]

M

да, как-то сумбурно получилось, изучаю инет на эту тему, т.к. для меня все это ново.

доли не выделены. квартира изначально была с ипотекой (сейчас ипотека погашена), поэтому совместная собственность, в дду и свид-ве о собственности 2 собственника, но без выделения долей.

как я понимаю, сначала нужно выделить доли, а потом дарственную мне на долю мужа, точнее все в одном договоре можно прописать.

у нас в рег. палате норм, самим не геморно сделать.

про налоговую спасибо, что-то и не подумала, что и к ним надо.

тань, а можно спросить в чем смысл дарственной на тебя от мужа? если хочешь-ответь в личку

[Ана]

M

тань, а можно спросить в чем смысл дарственной на тебя от мужа? если хочешь-ответь в личку

я тоже не очень поняла... в случае развода все нажитое в браке в любом случае делится пополам, и неважно на кого оно при этом записано в качестве собственности. чтобы не делилось, это надо брачный договор составлять (его наверно тоже можно оспаривать при желании, но так хоть какая-то бумажка).

[Tanushka]

я тоже не очень поняла... в случае развода все нажитое в браке в любом случае делится пополам, и неважно на кого оно при этом записано в качестве собственности. чтобы не делилось, это надо брачный договор составлять (его наверно тоже можно оспаривать при желании, но так хоть какая-то бумажка).

Насколько я поняла, при выделении долей, никакого раздела не будет, для этого доли и выделяются, и дарственные точно не делятся, а потом доля дарится. В таком раскладе раздела потом не будет, ибо уже все поделено. Пополам делится, если оформлено как сейчас в совместной собственности. Я не юрист и пока не все изучила.
Брачный договор, да, не гарантия.

Цель-оформить так, чтоб не делилось в случае чего. Т.к. средства на покупку выделены моими родителями, логичное желание не делить ничего и ни с кем, жизнь непредсказуема, так же как и поведение людей в разных ситуациях.