О, спасибо! Значит, все не так сложно. Пошлина не помнишь сколько?Сообщение от Any
В заявлении сначала пишу, что выделяем доли по 1/2, а потом тут же про дарение, так?
О, спасибо! Значит, все не так сложно. Пошлина не помнишь сколько?
В заявлении сначала пишу, что выделяем доли по 1/2, а потом тут же про дарение, так?
Ты правильно пиши вводные, советы будут более толковыми.
Если квартира в равных долях принадлежит мужу и жене и имеются 2 свидетельства о собственности ( в каждой указано 1/2), то делается дарственная (образцов в интернете масса, подписывается в 3 экземплярах).
С этими дарственными и выпиской из домовой книги (ее иногда еще требуют) - в регпалату вместе с супругом. Через 2-3 недели вам выдают зарегистрированные дарственные (по 1 на человека) и 1 свидетельство о собственности, в котором ты единственная хозяйка. Можно самим не ходить, нанять юриста по доверенности. Цена вопроса 15 тысяч.
Не забываем побывать в налоговой, дабы не начисляли налог на дарение.
Tanushka (06.05.2015)
Да, как-то сумбурно получилось, изучаю инет на эту тему, т.к. для меня все это ново.
Доли не выделены. Квартира изначально была с ипотекой (сейчас ипотека погашена), поэтому совместная собственность, в ДДУ и свид-ве о собственности 2 собственника, но без выделения долей.
Как я понимаю, сначала нужно выделить доли, а потом дарственную мне на долю мужа, точнее все в одном договоре можно прописать.
У нас в рег. палате норм, самим не геморно сделать.
Про налоговую спасибо, что-то и не подумала, что и к ним надо.
Mтань, а можно спросить в чем смысл дарственной на тебя от мужа? если хочешь-ответь в личку
я тоже не очень поняла... в случае развода все нажитое в браке в любом случае делится пополам, и неважно на кого оно при этом записано в качестве собственности. чтобы не делилось, это надо брачный договор составлять (его наверно тоже можно оспаривать при желании, но так хоть какая-то бумажка).
Насколько я поняла, при выделении долей, никакого раздела не будет, для этого доли и выделяются, и дарственные точно не делятся, а потом доля дарится. В таком раскладе раздела потом не будет, ибо уже все поделено. Пополам делится, если оформлено как сейчас в совместной собственности. Я не юрист и пока не все изучила.
Брачный договор, да, не гарантия.
Цель-оформить так, чтоб не делилось в случае чего. Т.к. средства на покупку выделены моими родителями, логичное желание не делить ничего и ни с кем, жизнь непредсказуема, так же как и поведение людей в разных ситуациях.
Последний раз редактировалось Tanushka; 07.05.2015 в 10:46.=======
Не совсем ясно , что ты в итоге хочешь.
Чтобы собственником квартиры была только ты ?
Сейчас у вас с мужем общая совместная собственность , т.е. Тебе принадлежит 1/2 и мужу принадлежит 1/2.
Если ты хочешь , чтобы квартира принадлежала только тебе , нужно
Составить договор дарения , по кот муж дарит тебе свою долю. Затем в уфрс зарегистрировать переход права собственности
Общая совместная - это когда одно свидетельство о собствености на двоих, доли там не прописаны.
Вот она будет в одном заявлении писать на выделение долей, которые ей по умолчанию выделят по 1\2 и сразу в том же заявлении напишет дарение.
Мы кстати, все в МФЦ сдавали.
Распределение долей - это в МФЦ?
у нас тоже общая совместная с мужем, но надо будет делать доли на нас и детей, т.к. использовали мат капитал на ипотеку
Мы в МО, у нас МФЦ таким не занимаются, но в рег. палату нормально можно попасть, нет толп народа.
Я, кстати, все же не оч поняла, почему автоматом по 1/2, почему нельзя иное написать.
Вроде все поняла, заявление написала по инетупосмотрим, как пойдет.
Ответ с цитатой