+ Ответить в теме
Показано с 1 по 10 из 18

Тема: Свободная продажа или альтернатива

  1. #1
    masik offline СуперСтар masik 10
    Регистрация
    30.03.2006
    Сообщений
    2,910
    Цитата Сообщение от Мальвина Посмотреть сообщение
    что выбрать при условии, что квартира, которую надо продать является свободной?
    Мы всегда с мужем думали, что лучше и проще сначала продать свою квартиру, деньги в банк на депозит и спокойно подбирать себе вариант жилья в районе, а в это время жить с родителями как и раньше жили.

    Но тут на днях я пообщалась с двумя знакомыми девушками. Одна в процессе купли-продажи, у второй уже всё свершилось. Обе категорически отмели мой вариант решения проблемы и сказали, что только альтернатива (!), т.е. одновременно продать свои квартиры (они находятся в других районах Москвы, более дешёвых) и купить новые в нужном районе. При этом тут же пожаловались, что очень тяжело подбирать альтернативу.

    А чем мой вариант плох, при условии, что вопросы купли-продажи жилья решаются в краткосрочном периоде, т.е. в течение 12 месяцев, и квартиры, которые надо продать, всё равно свободны, т.е. там никто не живёт и не прописан?

    Я в силу экономической ситуации и в силу неопределенности жизни воообще в такой последовательности не стала бы продавать покупать!
    Просто как информация для размышления...
    Подруга так продавала- цены в итоге изменились и она была вынужденна занимать наааамного больше под покупку
    Это первое...
    А второе... Мы только что купили кв... Свободная покупка... Очень быстро на сделку вышли меньше чем за неделю и только благодаря свободным деньгам хороший вариант стал нашим

    Правда про форс-мажор... У меня умер папа, на которого была зарегистрирована кв, которую мы собирались продавать... В итоге только через полгода... Это уже я просто к тому что всегда есть риск что что-то случится...ттт!
    В нашем случае мы позже отдадим деньги, для нас это не критично...правда не уверена что наш кредитодатель так думает ... Но риски есть и не всегда их можно предусмотреть(((
    Ну и просто из практики: Деньги в банк обязательно кладите с правом распоряжения счетом еще кем-то, кому доверяете...
    =======

  2. #2
    Мальвина offline СуперСтар Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future Мальвина has a brilliant future
    Регистрация
    10.10.2009
    Сообщений
    17,735
    Цитата Сообщение от masik Посмотреть сообщение
    Я в силу экономической ситуации и в силу неопределенности жизни воообще в такой последовательности не стала бы продавать покупать!
    Просто как информация для размышления...
    Подруга так продавала- цены в итоге изменились и она была вынужденна занимать наааамного больше под покупку
    Это первое...
    А второе... Мы только что купили кв... Свободная покупка... Очень быстро на сделку вышли меньше чем за неделю и только благодаря свободным деньгам хороший вариант стал нашим

    Правда про форс-мажор... У меня умер папа, на которого была зарегистрирована кв, которую мы собирались продавать... В итоге только через полгода... Это уже я просто к тому что всегда есть риск что что-то случится...ттт!
    В нашем случае мы позже отдадим деньги, для нас это не критично...правда не уверена что наш кредитодатель так думает ... Но риски есть и не всегда их можно предусмотреть(((
    Ну и просто из практики: Деньги в банк обязательно кладите с правом распоряжения счетом еще кем-то, кому доверяете...
    извини, немного не поняла ситуацию. Т.е. надо сначала купить, а потом продавать? А где тогда взять свободные деньги? Или в вашем случае продавец готов их ждать?

    Соболезную по поводу папы...
    =======

  3. #3
    masik offline СуперСтар masik 10
    Регистрация
    30.03.2006
    Сообщений
    2,910
    Цитата Сообщение от Мальвина Посмотреть сообщение
    извини, немного не поняла ситуацию. Т.е. надо сначала купить, а потом продавать? А где тогда взять свободные деньги? Или в вашем случае продавец готов их ждать?

    Соболезную по поводу папы...
    Нет) что значит надо?) но этот вариант удобен при наличии свободных денег
    Нашу ситуацию я привела просто как некий пример калапса и того что невозможно предусмотреть все((
    У нас была возможность занять денег, мы заняли, вот и все...

    Продавец естественно ждать не будет, я писала, что как раз наш продавец продал квартиру именно нам и очень с хорошими уступками именно благодаря свободным деньгам с нашей стороны и тому, что мы были готовы выйти на сделку меньше чем за неделю
    Но! Лично я не стала бы продавать, класть в банк, потом искать кв для покупки... Лично для меня огромный риск, которого моя нервная система не выдержит
    Последний раз редактировалось masik; 29.05.2015 в 18:21.
    =======

  4. Пользователь сказал cпасибо:

    Мальвина (30.05.2015)

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр