Про квартиру,ипотеку и всякие вычеты

[Сануля]

Очень бы не хотелось ошибиться:-)
Есть квартира, новострой.
Сумма в договоре долевого участия – 2.7 млн.
Первоначальный взнос – 1.2 млн, наличка
1.5 млн идут в ипотеку.
400 т.р. материнского капитала – в погашение.
Теперь главный вопрос – как, когда и на кого все это добро оформлять при условии что необходимо максимально реализовать право на налоговый вычет.
Насколько я помню, подавать на него можно теперь не 1 раз, а до полного исчерпания суммы в 260 т.р., да?
Налоговый вычет исчисляется за 2 последний ПОЛНЫХ года? Т.е. если подавать весной 2016 г., в расчет будут взяты 2014,2015?
Белый доход меня и мужа в эти периоды вряд ли превышает 1 млн в год на каждого. Лучше тогда 2.7 млн делить ровно на двоих и потом выделять доли детям, так? Детей максимально хотелось бы обделить:-)

уже есть акт приема-передачи?
только после него можно оформлять.

ты еще можешь оформить вычет на проценты по ипотеке.
сайт налогия ру изучи.Там все очень подробно расписано.

Можешь оформлять и на себя и на мужа. каждому по 260 000.
если ты за год платишь налогов на 260 тыщ, тогда можешь один раз подать. А так каждый год, пока не наберется.
не за два года, а за один. Это пенсирнерам работающим можно за три года, остальным - только год.
Можешь оформить через работодателя - тогда можно ссразу, тебе не будут удерживать налог из зп.