А это как дело пойдетСообщение от Аня*
Ну мне их новое свидетельство о собственности никто не показывал, но в договоре купли/продажи был только муж у них (это 100%, у нас же договор остался). Его аргументация - в покупку вкладывались 2 его добрачные квартиры.
А если муж соглашается, что покупка только на жену оформляется, то мужа следует считать нормальным или ненормальным?
))))
Общая долевая собственность может быть менее выгодной, чем общая совместная, если Вы возвращаете налоги при покупке жилья. При общей долевой собственности каждый собственник может получить только вычет в размере своей доли, а при общей совместной - собственники могут распределить вычет по своему желанию.
Например, стоимость купленной квартиры 3 млн. рублей, супруг работает и платит налоги, а супруга не работает и налогов не платит. Супругам будет выгоднее общая совместная собственность, потому что они смогут распределить вычет: 2 млн. рублей супругу, а 1 млн. рублей супруге. Таким образом они максимизируют налог к возврату.
Но ведь и полностью на супруга можно, так ведь?
Кинь пжлст ссылки где ты все это читаешь
Надо сейчас этим заниматься будет
Хочу что бы муж получил все, пока я вы декрете буду сидеть, а в налоговой в нашей какие-то клуши сидят, ничего внятно не сказали. Хочу подготовиться)
Я подавала на вычет по акту приема-передачи, зависит от налоговой, не было раньше требования о свид-Ве о собственности, это на усмотрение каждой налоговой.
У вас можно сделать доли в 2 млн и 700 тыс, тогда оба и получите. По ипотеке не знаю, можно ли сразу выделить доли или только в совместную или равно долевую запишут.
Имхо все равно какие доли детям выдавать. Мы погашали часть ипотеки с помощью МК - писали обязательство, что после выплаты ипотеки мы выделим детям доли. Размер долей не прописан. Хоть1% ,хоть все 100. Но на всех детей!
А выделяя долю на детей ты полюбому себе дизнь усложнишь в плане продажи
Если финансы некритичны, то я не стала бы вкладывать МК только по причине того, что надо его куда-то пристроить. Тем более, что планируете дальнейшую продажу этой квартиры. Во время продажи 100 раз пожалеете, что МК в нее вложили. В Москве (гднхе стоимость квартир больше) за любое обременение по истории квартиры цены снижаются на 1-2 млн. Так то получается история "пошел за шерстью - вернулся стриженным".
Лучше уж оплатить этими деньгами кружки/отложить на пенсию мамы.
А 2-ому ребенку одномоментно с покупкой квартиры на 1-ого вы сможете выделить долю, которую пропустит опека?
Не всегда лучше. Для нас 430 тыс - не маленькие деньги. Тем более досрочное погашение части ипотеки нам уменьшило огромное количество будущих процентов. Тысяч на 300 переплата уменьшилась
Можно перевыделить детские доли в другой квартире. Например в ипотечной им выделить по 1%. А бабушка согласна им в своей квартире выделить по 10%. Она все равно будет завещание на внуков писать. А ту квартиру продать, она уже будет без несовершенных собственников. У меня подруга так делала.
Или возможно кто-то не собирается менять квартиру в ближайщее время. Может семья там собирается жить поживать добра наживать. Через 14 лет у меня дети уже будут совершеннолетние
Последний раз редактировалось nata314; 08.06.2015 в 21:33.=======
нам тоже перечислили маткапитал. И мы вчера с мужем залезли в личный кабинет и были поражены, насколько снизились выплаты ежемесячно.
Не поверили. Сегодня муж поедет в банк выяснять, не ошибка ли... Хочется надеяться, что нет.
Классно, Саш. Где то на 5000 руб. уменьшился платеж?
у нас на 6 тыс примерно
Ответ с цитатой