Вопросы тем, кто сдает квартиру

[Elen]

лучше через риэлтора, имхо
обговорить все детали, сумму, кто за что платит.
риэлтор сам разместится во всех базах, клиентов отфильтрует и показы организует.
тебе его услуги бесплатно
снимающий в этом случае, как правило, должен отдать 3 месячных суммы - одну риэлтору за услуги, одну тебе за месяц и одну в залог (залог м.б. меньше/больше - тебе решать)

напрямую сдавать я б не решилась... в этом случае ищи пример договора аренды, читай, переписывай под себя и готовься отвечать на звонки агентов без конца

удачи!

[Токси]

1) как хочешь, но я за риэлтора, но тоже проверенного
2) да, так и надо. Если против, то лесом пусть идут.
3) да, обязательно
4) можешь сфоткать, но копия должна быть
5)сдавать надо тому, кто возьмет тем более при твоих условиях. Я бы не рассчитывала на приличный контингент в 38 метров в Солнцево без ремонта фактически. Одну свою однушку в Тушино я сдаю одной семье из азербайджана, а другую трешку их же товарищам из диаспоры, а вот часть приличного жилья сдаю уже семье, но без мелких детей, а другую помельче вообще экспату (он благо там и не живет почти). Но у тебя варианты любые. И что значит приезжих не рассматривать? Кому еще сдавать?
6) я бы не снижала цену, оставила бы люфт на торг.

[Kate007]

1) как хочешь, но я за риэлтора, но тоже проверенного
2) да, так и надо. Если против, то лесом пусть идут.
3) да, обязательно
4) можешь сфоткать, но копия должна быть
5)сдавать надо тому, кто возьмет тем более при твоих условиях. Я бы не рассчитывала на приличный контингент в 38 метров в Солнцево без ремонта фактически. Одну свою однушку в Тушино я сдаю одной семье из азербайджана, а другую трешку их же товарищам из диаспоры, а вот часть приличного жилья сдаю уже семье, но без мелких детей, а другую помельче вообще экспату (он благо там и не живет почти). Но у тебя варианты любые. И что значит приезжих не рассматривать? Кому еще сдавать?
6) я бы не снижала цену, оставила бы люфт на торг.

Приезжие - имеется в виду не граждане РФ.

А азербайджанцев адекватных ты как нашла? Через риелтора? Я не против таких жильцов, если только это люди порядочные. Но как их проверишь...

[Kate007]

Может мне в личку кинете контакты риелтора проверенного?

[Токси]

Приезжие - имеется в виду не граждане РФ.

А азербайджанцев адекватных ты как нашла? Через риелтора? Я не против таких жильцов, если только это люди порядочные. Но как их проверишь...

Нет. Их нашла через знакомых. Риэлтора не дам к сожалению.

[Багира]

Первый раз сдавала через риэлтора, второй раз сама, благо были дела рядом с квартирой и все просмотры я устраивала в удобное мне время. Если квартира отца, и он не приедет на подписание договора, лучше иметь доверенность.Договор обязательно, причем с теми условиями, которые нужны тебе. Всегда беру первый месяц+ депозит. Депозит могут попросить разбить на 2 части. Пропишите это в договоре.и никогда не разрешу жить последний месяц в счет депозита. Этот пункт у меня в договоре. Ксерокопию паспорта не делала. Мне достаточно фото на своем телефоне. Ставить ниже рынка не стала бы, посмотрела бы ситуацию, количество звонков. Скинуть всегда успеешь.

[Гай-до]

Риэлтор

[jolly_olly]

Скажите мне, в чем плюс риэлтора ? ему как раз и надо привести вам любых жильцов, чтобы получить свою комиссию. Риэлтор ни за что не отвечает.

Я искала квартиросъемщиков по знакомым. Размещала объявление на нашем форуме и в соцсетях. Дальше просто общалась и смотрела на человека.

[Токси]

Скажите мне, в чем плюс риэлтора ? ему как раз и надо привести вам любых жильцов, чтобы получить свою комиссию. Риэлтор ни за что не отвечает.

Я искала квартиросъемщиков по знакомым. Размещала объявление на нашем форуме и в соцсетях. Дальше просто общалась и смотрела на человека.

Больше гарантий для арендатора от самодурства арендодателя. Например, мою последнюю квартиру съемщик без риэлтора бы не снял, так как в договоре с ним у него прописано, что если я его выгоню через месяц, то риэлтор квартиру будет искать ему бесплатно. Скажем так, я бы сама не стала бы снимать квартиру через авито или напрямую с собственником.

[nata314]

А сколько комнат?