да с дачей мне кажется сложнее чем с квартирой..
тут можно лохануться больше при покупке самого строения..
проще участок голый купить и самим стоить что хотите..это канеш трудозатратнее но зато будете знать как все сделано.
ну а так смотреть доки на участок, назначение земли, смотреть реальные границы и что по докам...
мож вам искать то самим а на оформление кого то нанять? тонкостей то много..можете не увидеть..