Мы сейчас проходим этап ремонта на фоне платежей и отсутствия денег на ремонт. У нас не стоял выбор новострой/вторичка, т.к. в нужном районе только панель 1985 года. Состояние квартиры ввбирали из разряда "без изысков, но в жилом состоянии". В итоге по факту захотелось пусть бюджетного, но своего ремонта. В итоге я по ходу дела стала мечтать о пустой бетонной коробке, т.к. самые большие время и трудозатраты (и тучи пыли!) - это именно демонтаж старых покрытий. То, что было под паркетом вообще нас доканало. Мы то думали кинуть линолеум на плиты, а на очистку "до плиты" ушло пару месяцев (и сами делали и рабочих нанимали). Муж там таки поселился (все время которое вне работы, включая из отпуска буквально часами берет). А вот стянуть (выравнить пол) по очищенному - это 2 дня работы мастерам и сколько-то недель, чтобы высохло окончательно (на стяжку надо заложить 100 тыс. и это за глаза, фактически ваш 1 платеж). Аналогично долго отрывали до стены прилипшие обои, счищали старые потолки. Межкомнатные двери в зале пришлось демонтировать, т.к. они и кривые и плюс под короб надо линолеум класть. В комнатах пока оставили, но пришлось их подпилить снизу.
Вывод - нефиг переплачивать за чужой ремонт. Лучше взять бабушкин ремонт и нанять бригаду на очистку до плит всего и вся.