Юристы помогите! Оформление договора дарения через нотариуса?

[Миракл]

Звонил муж сейчас, им нотариус у которого открывали наследственное дело, предложил оформить договор дарения (свекровь дарит сыну), сделать регистрацию. Насчитали под 40тр (квартира+гараж).
Так вот он пошел в МФЦ и там ему сказали, что нафиг вам это надо, когда вы можете просто в инете взять образец, заполнить и прийти со всеми доками к ним и заплатить только госпошлину.
В чем подвох может быть, конечно не хочется переплачивать в 10 раз больше, но и напороться потом тоже.

И еще, через какое время после дарения можно что-то делать с квартирой? Налог какой-то будет?

[Любопытная кошка]

Не нужен вам нотариус. Сами составляете по образцу и идете вместе с мамой сдавать доки в регпалату. Мне юрист по доверенности без присутствия все делал за 15000. За 40 можно было бы 3 квартиры оформить.

[PinkBagira]

В мае 2012 я сама составляла 2 договора (в одном дарила, в другом мне дарили) по образцам из инета.
Потом с этими договорами и родителями ездили в Регпалату. Платили на месте пошлину через терминал. Все зарегистрировали с первого раза.
А, ещё перед регистрацией в еирц какую-то бумагу получала, кажется про отсутствие долгов.
Налогов не было. продавать долю без уплаты налогов можно через 3 года.

[Миракл]

В мае 2012 я сама составляла 2 договора (в одном дарила, в другом мне дарили) по образцам из инета.
Потом с этими договорами и родителями ездили в Регпалату. Платили на месте пошлину через терминал. Все зарегистрировали с первого раза.
А, ещё перед регистрацией в еирц какую-то бумагу получала, кажется про отсутствие долгов.
Налогов не было. продавать долю без уплаты налогов можно через 3 года.

А передарить?

[PinkBagira]

А передарить?

Смотря кому. Я не отслеживала такие тонкости. По идее передарить родственнику первой очереди тоже без налогов.

[ЮлияКот]

Звонил муж сейчас, им нотариус у которого открывали наследственное дело, предложил оформить договор дарения (свекровь дарит сыну), сделать регистрацию. Насчитали под 40тр (квартира+гараж).
Так вот он пошел в МФЦ и там ему сказали, что нафиг вам это надо, когда вы можете просто в инете взять образец, заполнить и прийти со всеми доками к ним и заплатить только госпошлину.
В чем подвох может быть, конечно не хочется переплачивать в 10 раз больше, но и напороться потом тоже.

И еще, через какое время после дарения можно что-то делать с квартирой? Налог какой-то будет?

В том то и дело... Сейчас много развелось этих всяких контор, им же есть надо... Я тут тоже с дачами занялась. Нужно переоформить подмосковье на москву. На даче контора вызвалась сделать это всего за 20 тыс (в других 40 как они утверждают)... В итоге как я выяснила сейчас это все делается в мфц бесплатно!!! Там только квитанцию оплатить с пошлиной рублей 500...
На второй даче аналогичная фигня, но там область другая, но расценки нам предложили примерно такие же... В итоге что я узнала: сейчас сотрудника росреестра можно вызвать на место для оформления. Стоит всего 1000 руб плюс эта пошлина, и все...
На сайте росреестра есть телефоны, можно там все вопросы узнать, я звонила, на все вопросы ответили
Да и вообще на этом сайте есть форма, через которую можно все доки послать для регистрации недвижимости

[Миракл]

А вот скажите, если потом вдруг решит оспорить ДД, разве нотариальный не будет иметь больше силы? Или он тоже будет на простой бумажке?

[ЮлияКот]

Про дарение ты узнай все таки, там по моему налог очень большой, а если купля-продажа, то нет такого

[Миракл]

Вот и мужу в мфц так сказали, что он сейчас ходит к ним за бумажками для юриста, а они потом скорее всего придут кним оформлять. Но нет ли никаких подводных камней, от мамы там можно что угодно ожидать.

[Дочка Варвара]

Сами без натариуса справитесь.