Как не включается? Смыл брачного контракта и есть разделение имущества которое будет нажито в браке. Обычно ведь при вступлении в брак подписывают контракт(понятно что можно и во время) когда еще ничего не нажито например, а делят уже потом при разводе, то что нажилось за это время, т.к. нажитое до брака и без того делиться не будет. Поэтому можно прописать и будущие покупки, точнее в контракте прописывается принцип деления имущества а не конкретные объекты. Просто надо грамотно с юристом составить контракт.
А если хочется поделить только имеющееся имущество, то тут по моему проще сразу подписать соглашение о разделе имущества по обоюдному согласию, даже находясь еще в браке.