продажа квартиры после использования мат.капитала

[romashka]

А вот у меня к тебе встречный вопрос. Слышала, что люди выводят таким образом мат кап - например есть квартира мамина. Можно вроде купить у нее часть и расплатиться капиталом? И ребенку соответственно выделить долю. Но типа нельзя до 18 ничего с этой недвигой делать, правильно? Как это вообще оформить? Куда бечь?
Вы так делали? Или у вас ипотека?
Тоже постою послушаю

Клевая идея)) если конечно можно было бы ее провернуть.
Но у нас не так, у нас ипотека, брали 2 года назад, и сейчас хотим часть основного долга погасить мат. капиталом.

А вот дальше - см. мои вопросы. По закону, дети будут в доле и полагаю, что продать квартиру до 18 лет я имею право, но с обязательством в новой квартире опять выделить долю детям, и (!!!) не меньше существующей (чтобы не ухудшить их условия). И все это через органы опеки.

Вот мне и надо понять, можно это обойти как-нибудь? Наверняка знающие люди уже что-то придумали))

[Aisha]

Я так понимаю никто не проверяет, но например, подкованный риэлтор обязательно проверить этот вопрос,когда мы продавали однушку -у нас спросили,использовали ли мы маткапитал (мы -нет,к тому времени как второй родился,мы уже все выплатили), но,наверняка, риэлтор это дело проверил.... Хотя в нашем случае было несложно сопоставить. И я у нашего риэлтора интересовалась этим вопросом -действительно грамотный специалист не посветует покупать клиенту квартиру,если использовался маткапитал,а доли детям не выделены -в дальнейшем такая сделка может стать недействительной, что может потрепать всем нервы.
И да, именно поэтому мой маткапитал пылится на полочке. Надо дойти что ли еще вторую бумажку получить на региональный маткапитал от Московской области....

[romashka]

Я так понимаю никто не проверяет, но например, подкованный риэлтор обязательно проверить этот вопрос,когда мы продавали однушку -у нас спросили,использовали ли мы маткапитал (мы -нет,к тому времени как второй родился,мы уже все выплатили), но,наверняка, риэлтор это дело проверил.... Хотя в нашем случае было несложно сопоставить. И я у нашего риэлтора интересовалась этим вопросом -действительно грамотный специалист не посветует покупать клиенту квартиру,если использовался маткапитал,а доли детям не выделены -в дальнейшем такая сделка может стать недействительной, что может потрепать всем нервы.
И да, именно поэтому мой маткапитал пылится на полочке. Надо дойти что ли еще вторую бумажку получить на региональный маткапитал от Московской области....

Маш, я не разбиралась что это за зверь региональный мат.капитал, но слышала от родителей в школе, что вроде его надо получать быстрее, кажется с НГ хотят его отменить (?)
А кому он полагается? Тем, кто в МО прописан?

[Aisha]

Да??? Надо на этой неделе что ли доехать, друзья вот в пт оформили. Да,100 тыс. в МО, кто прописан.
Пусть полежит, авось пригодится....

[Ласка]

Да??? Надо на этой неделе что ли доехать, друзья вот в пт оформили. Да,100 тыс. в МО, кто прописан.
Пусть полежит, авось пригодится....

Дети тоже должны быть прописаны в МО?

[ЮлияКот]

Дети тоже должны быть прописаны в МО?

Дети не менее 3 лет должны быть в мо прописаны

[Алинчик]

Да??? Надо на этой неделе что ли доехать, друзья вот в пт оформили. Да,100 тыс. в МО, кто прописан.
Пусть полежит, авось пригодится....

А ты же в Химках да? график их работы знаешь? А то мне тоде там надо получать ехать а я все никак.