+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 >>
Показано с 1 по 10 из 26

Тема: нужны советы юристов: наследование или дарение между НЕ родственниками

  1. #1
    krolik offline СуперСтар krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light
    Регистрация
    02.02.2005
    Сообщений
    12,634

    нужны советы юристов: наследование или дарение между НЕ родственниками

    Ситуация следующая у моего отца есть сводная сестра (подчеркиваю, что сводная, у них нет общих матери или отца). Ей сейчас 90 лет,
    она одинокая старушка, т.е. нет мужа, детей, внуков и.т.д. сестра по крови умерла несколько лет назад (но у той были дети, внуки, правнуки). С сестрой по крови отношения всегда были плохие, но она таки по крови, т.е. ее дети наследники да? Никто из них участия в жизни старушки никогда не принимал и не принимает, занимаемся ею только мы.
    На данный момент существует завещание 20 летней давности на моего отца и меня. Старушка сейчас сама подняла вопрос, что наверное стоит обновить и вообще выяснить как лучше, чтобы наследникам той сестры ничего не досталось
    Вот в связи с этим вопрос, что лучше наследование или дарение квартиры? и что облагается меньшими налогами с учетом что родства фактически нет? и есть родня по крови ( хоть и не первой очереди).
    Разъясните пожалуйста!

    И еще слышала, что при определенных обстоятельствах государство имеет право на квартиры таких одиноких старушек, это слухи? или правда? как обезопаситься от такой ситуации?

    и еще расскажите, как это все лучше оформлять? слышала, что сейчас можно и без нотариуса все оформить?

    Заранее спасибо!
    =======

  2. #2
    Аватар для Lovelka
    Lovelka offline СуперСтар Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of
    Регистрация
    22.06.2006
    Сообщений
    11,092
    С дарения заплатите налог подоходный, исходя из кадастровой стоимости квартиры.
    Я бы делала договор купли-продажи с правом пожизненного проживания.
    И квартира бы при жизни бабули ваша была, и наследников не возникло бы.
    И бабуле спокойнее - она до смерти сохраняет право проживания.
    Я со своей так делала через нашу Женю Дочку Варвару.
    Давно правда, в 2007, но в общем все также осталось наверное.
    =======
    Оптимизма и вторую нервную систему, пожалуйста....

  3. Пользователь сказал cпасибо:

    krolik (25.11.2015)

  4. #3
    krolik offline СуперСтар krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light krolik is a glorious beacon of light
    Регистрация
    02.02.2005
    Сообщений
    12,634
    Цитата Сообщение от Lovelka Посмотреть сообщение
    С дарения заплатите налог подоходный, исходя из кадастровой стоимости квартиры.
    Я бы делала договор купли-продажи с правом пожизненного проживания.
    И квартира бы при жизни бабули ваша была, и наследников не возникло бы.
    И бабуле спокойнее - она до смерти сохраняет право проживания.
    Я со своей так делала через нашу Женю Дочку Варвару.
    Давно правда, в 2007, но в общем все также осталось наверное.
    т.е. с дарения 13% ? а с наследования столько же?
    а договор купли продажи с правом пожизненного проживания он безвозмездный? или там тоже проходит стоимость и тот же налог платить?
    =======

  5. #4
    Аватар для Lovelka
    Lovelka offline СуперСтар Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of
    Регистрация
    22.06.2006
    Сообщений
    11,092
    Цитата Сообщение от krolik Посмотреть сообщение
    т.е. с дарения 13% ? а с наследования столько же?
    а договор купли продажи с правом пожизненного проживания он безвозмездный? или там тоже проходит стоимость и тот же налог платить?
    Ну ты укпзываешь стоимость квартиры в договоре.
    Мы 990 тыс указывали вроде.
    Деньги никакие, естественно, никто не переводил.
    Может сейчас ужесточили требования, но вот даже пару лет назад при регистрации сделки
    у меня никаких доков из банка отсостоянии счета не просили.
    =======
    Оптимизма и вторую нервную систему, пожалуйста....

  6. Пользователь сказал cпасибо:

    krolik (26.11.2015)

  7. #5
    Аватар для Рыжык
    Рыжык offline Бегущая по волнам Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of
    Регистрация
    02.09.2005
    Сообщений
    31,385
    Цитата Сообщение от Lovelka Посмотреть сообщение
    Ну ты укпзываешь стоимость квартиры в договоре.
    Мы 990 тыс указывали вроде.
    Деньги никакие, естественно, никто не переводил.
    Может сейчас ужесточили требования, но вот даже пару лет назад при регистрации сделки
    у меня никаких доков из банка отсостоянии счета не просили.
    Расписка должна быть. Что деньги получил. Это все по большому счету для получения налогового вычета нужно если возникнет вопрос о льготе. Я тоже вижу ДКП самым простым путем.
    =======


    Здесь мои украшения http://fotki.yandex.ru/users/jc-beads/

  8. Пользователь сказал cпасибо:

    krolik (26.11.2015)

  9. #6
    Аватар для Buna
    Buna offline СуперСтар Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of
    Регистрация
    09.03.2005
    Сообщений
    35,492
    похожая ситуация у моей мамы.
    У мамы был родной брат, жили они с женой, детей не было. Брат умер два года назад, жена в этом августе. Завещание уже писала жена, завещание на мою маму.
    У самой жены были и сестры родные, и племянница. Их она в завещание не включала, хотя они надеялись.
    Дети сестер, а уж дальше и внуки - никакие не наследники, десятая вода на киселе.
    =======

  10. Пользователь сказал cпасибо:

    krolik (26.11.2015)

  11. #7
    Аватар для Багира
    Багира offline Я убиваю на форуме время Багира is a jewel in the rough Багира is a jewel in the rough Багира is a jewel in the rough Багира is a jewel in the rough
    Регистрация
    24.08.2005
    Сообщений
    4,821
    Цитата Сообщение от Buna Посмотреть сообщение
    Дети сестер, а уж дальше и внуки - никакие не наследники, десятая вода на киселе.
    Вполне себе наследники по праву представления при отсутствии завещания.
    =======


  12. #8
    Аватар для Миракл
    Миракл offline СуперСтар Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future Миракл has a brilliant future
    Регистрация
    26.02.2006
    Сообщений
    36,792
    Цитата Сообщение от Buna Посмотреть сообщение
    похожая ситуация у моей мамы.
    У мамы был родной брат, жили они с женой, детей не было. Брат умер два года назад, жена в этом августе. Завещание уже писала жена, завещание на мою маму.
    У самой жены были и сестры родные, и племянница. Их она в завещание не включала, хотя они надеялись.
    Дети сестер, а уж дальше и внуки - никакие не наследники, десятая вода на киселе.
    Ну почему седьмая вода? Наследование идет аж до седьмой очереди, получается, что внуки родной сестры вполне могут быть наследователями.

    Что купля-продажа, что дарение у вас пойдет 13%, а с наследства платят 0,3%.
    Другой вопрос, что бабушке 90 лет, и тут надо учитывать, что точно не смогут оспорить.
    =======

    Самое драгоценное для матери - видеть улыбку и полные счастья глаза ее ребенка.
    «When you can live forever what do you live for?» (с)
    Если Бог хочет сделать женщине комплимент, он дарит ей дочь... (с)

  13. Пользователь сказал cпасибо:

    krolik (26.11.2015)

  14. #9
    Аватар для Рыжык
    Рыжык offline Бегущая по волнам Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of Рыжык has much to be proud of
    Регистрация
    02.09.2005
    Сообщений
    31,385
    Цитата Сообщение от Миракл Посмотреть сообщение
    Ну почему седьмая вода? Наследование идет аж до седьмой очереди, получается, что внуки родной сестры вполне могут быть наследователями.

    Что купля-продажа, что дарение у вас пойдет 13%, а с наследства платят 0,3%.
    Другой вопрос, что бабушке 90 лет, и тут надо учитывать, что точно не смогут оспорить.
    С чего это с купли-продажи 13 % ? Если менее 3 лет в собственности, тогда да, а так никаких процентов с бабушки не возьмут.
    =======


    Здесь мои украшения http://fotki.yandex.ru/users/jc-beads/

  15. #10
    Natalika offline Старожил Natalika 10
    Регистрация
    27.03.2007
    Сообщений
    578
    А если прописаться кому либо в ту квартиру?
    И насколько я помню (могу ошибаться), если там есть инвалиды, то хоть какое завещание или дарение, они могут оспорить и получить долю.
    =======

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр


Страница 1 из 3 1 2 3 >>