Консультанты по налогам есть у нас?

[Мальвина]

без налогов и не надо.
просто не хочет он платить дважды налог со своего помещения, при этом хочет помочь родственнику с пенсией будущей, а не платить сейчас самому впустую государству, как он говорит.
Просто надо как-то правильно все оформить документально, чтобы налог платился как и сейчас - только 6%...

я же написала, что возможна посредническая схема

Пожилой родственник в любом случае как получатель дохода должен будет платить налог. А молодой родственник может быть посредником и налог платить с посреднического вознаграждения. Так в любом случае будет правильнее, иначе как ещё объяснишь доходы молодого родственника. Как к нему попадет недвижимость, которую он будет сдавать.