+ Ответить в теме
Страница 1 из 3 1 2 3 >>
Показано с 1 по 10 из 29

Тема: Покупка квартиры и собственность

  1. #1
    Незарегистрированный Гость

    Покупка квартиры и собственность

    У мужа есть несколько квартир,которые оформлены на его родственников,но по факту владеет ими он и рулит тоже(продаёт,сдаёт). Сейчас я узнаю,что муж собирается брать еще одну квартиру в ипотеку. Для меня это подозрительно,поскольку он может купить ее за наличные,средства есть. Я официально не работаю,в моей собственности квартиры нет. Подскажите мне,когда муж возьмет квартиру в имотеку,я как буду значиться по документам.Созаемщиком могу быть без официального дохода? И в случае развода смогу ли претендовать на эту квартиру,купленную в браке? Могу ли я тоже быть собственником этой ипотечной квартиры и как это оформить? Если у меня нет дохода,то и вычет 13 % я не могу получать? А если смогу подтвердить через несколько лет свою занятость и доход? У мужа такие нюансы не хочу уточнять чтобы не усложнять отношения. Они и так не простые. У него была любовница,этот период мы пережили,но иногда у меня закрадывается мысль,что он до сих пор с ней. У нас есть ребенок,я готовлю себе подушку безопасности на всякий случай,но квартиры лично моей нет. Что у него сейчас в голове не знаю и зачем он берет новую квартиру тоже,но мысли только про любовницу у меня сейчас.

  2. #2
    Аватар для Натя
    Натя offline СуперСтар Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of
    Регистрация
    31.05.2006
    Сообщений
    13,077
    Если он все берет на себя, то созаемщиком в любом случае будешь как супруга. И на половину квартиры можешь претендовать в случае развода. Но и кредит весь на тебя как на созаемщика может перейти, если он платить перестанет.
    =======

  3. #3
    lesyaB offline Свой lesyaB 10
    Регистрация
    22.02.2013
    Сообщений
    137
    Вычет можно получить в течение 3 лет с момента (даты) гос регистрации права собственности на квартиру ( получения Свид-ва о собственности) или подписания акта п-п квартиры с застройщиком, если речь идёт о покупке квартиры в строящ доме .
    Допустим , кВ куплена в 2016 году. Вычет можно получить , начиная с 1 января 2017 года до 31 дек 2019 года. Если сейчас не работаешь , но будешь работать в 2017-2018 году, то вычет получишь.
    Квартиру можно купить в долях, в свидетельстве о пр собственности Будет указано 2 собственника : ты и муж. Но в любом случае, если собственником будет только муж , при разводе ты имеешь право на получение 1/2 доли, тк квартира была куплена в браке

  4. #4
    Незарегистрированный Гость
    Вот этого я и боюсь,что повесит выплаты на меня и свалит к любовнице,квартиры то у меня нет и жить негде,придется платить.
    Квартира вторичка. Я работаю,но документов не могу предоставить. Как выгоднее будет оформить квартиру в собственность на мужа полностью или долями? И ребенку что достанется в случае развода? И вычет на вторичку тоже могу получить после официального оформления?

  5. #5
    Аватар для Шулка
    Шулка offline СуперСтар Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all
    Регистрация
    06.04.2012
    Сообщений
    4,676
    Интересно, а если один из супругов против ипотеки, банк может отказать? Если ты уже сложила в голове картинку и не готова платить ипотеку,может лучше ее не допустить?

  6. #6
    Аватар для Натя
    Натя offline СуперСтар Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of
    Регистрация
    31.05.2006
    Сообщений
    13,077
    Цитата Сообщение от Шулка Посмотреть сообщение
    Интересно, а если один из супругов против ипотеки, банк может отказать? Если ты уже сложила в голове картинку и не готова платить ипотеку,может лучше ее не допустить?
    Для банка нужно нотариально заверенное согласие супруги. Если его не будет, то и ипотеки не будет. Но по идее можно взять потреб, если дадут нужную сумму..
    =======

  7. #7
    Аватар для Шулка
    Шулка offline СуперСтар Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all Шулка is a name known to all
    Регистрация
    06.04.2012
    Сообщений
    4,676
    Цитата Сообщение от Натя Посмотреть сообщение
    Для банка нужно нотариально заверенное согласие супруги. Если его не будет, то и ипотеки не будет. Но по идее можно взять потреб, если дадут нужную сумму..
    А если муж не станет платить потреб, выплачивать будет жена?

  8. #8
    Аватар для Натя
    Натя offline СуперСтар Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of
    Регистрация
    31.05.2006
    Сообщений
    13,077
    Цитата Сообщение от Шулка Посмотреть сообщение
    А если муж не станет платить потреб, выплачивать будет жена?
    Если они разведутся, то вряд ли. Она же не созаемщик и не поручитель.. Это в ипотеке она обязана быть созаемщиком..
    =======

  9. #9
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Натя Посмотреть сообщение
    Для банка нужно нотариально заверенное согласие супруги. Если его не будет, то и ипотеки не будет. Но по идее можно взять потреб, если дадут нужную сумму..
    Да, помнится в заявке на ипотеку требовались доки по мне, моему доходу, мое согласие. Еще оно де требуется при любой покупке недвиги. А вот при потребе мнение жены никого не интересовало.

  10. #10
    Аватар для Натя
    Натя offline СуперСтар Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of Натя has much to be proud of
    Регистрация
    31.05.2006
    Сообщений
    13,077
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Вот этого я и боюсь,что повесит выплаты на меня и свалит к любовнице,квартиры то у меня нет и жить негде,придется платить.
    Квартира вторичка. Я работаю,но документов не могу предоставить. Как выгоднее будет оформить квартиру в собственность на мужа полностью или долями? И ребенку что достанется в случае развода? И вычет на вторичку тоже могу получить после официального оформления?
    У вас всегда будет вариант продать эту квартиру, погасить кредит, а деньги поделить. Т.к выплатишь ты сама кредит, а он на половину все равно имеет право... Ребенку ничего не положено, если сразу не выделить или маткапитал в ипотеку не вложить.
    Вычет получить можно с любой квартиры. Но если муж получит полную сумму раньше, чем у тебя появится доход, то ты уже ничего не получишь. Т.е с любой квартиры можно получить 260 тысяч вычета либо на двоих (по 130, например), либо кому-то одному из вас. Но, кстати, сделать это можно только один раз в жизни, так что если муж уже получал когда-то его, то волноваться не о чем, все тебе может достаться.
    =======

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр


Страница 1 из 3 1 2 3 >>