Вычет можно получить в течение 3 лет с момента (даты) гос регистрации права собственности на квартиру ( получения Свид-ва о собственности) или подписания акта п-п квартиры с застройщиком, если речь идёт о покупке квартиры в строящ доме .
Допустим , кВ куплена в 2016 году. Вычет можно получить , начиная с 1 января 2017 года до 31 дек 2019 года. Если сейчас не работаешь , но будешь работать в 2017-2018 году, то вычет получишь.
Квартиру можно купить в долях, в свидетельстве о пр собственности Будет указано 2 собственника : ты и муж. Но в любом случае, если собственником будет только муж , при разводе ты имеешь право на получение 1/2 доли, тк квартира была куплена в браке