Для того чтобы доказать что он сдавал в аренду нужен договор аренды на срок больше года, если договора нет, а только свидетели-соседи, будет сложно (невозможно) доказать что он сдавал. Он может заявить что жили родственники или знакомые и никаких денег он не имел с них. И докажи обратное.
Ответ с цитатой