Жена имеет право на супружескую долю, поэтому делить будут только половину от половины. Вступать в наследство все равно придется, чтобы потом решать как-то вопрос. Например, у меня муж после вступления, свою половину перевел на мать. Это как-то через нотариуса пооходило. Т.е. можно заключить соглашение какое-то.
А вообще придется тяжело, т.к. жена может не захотеть выкупать, или продавать, долю продать сложно.