Тогда с братом надо разговаривать. И взывать к его чувствам. И говорить, что завещание переписывается в момент. Если он не хочет помогать (да блин, пусть хоть переселяется к бабушке), то увы... Придется найти человека, подписать с ним договор ренты с пожизненным иждивением и 1)бабушка в ажуре, 2) но и человек квартирку получит.
Желающих при таком условии поухаживать за бабулей найдется миллион.