Вопрос про квартиру, детей и опеку

[Токси]

не так. Можно выписать ребенка с родителем и тогда в последующую приватизацию не будет включен ни родитель , ни ребенок. Это законно.
А можно выписать ребенка по суду без родителя, например. Тогда его исключение из приватизации незаконно.
Но вопрос Токси - это первый случай. Как я поняла дети выпишутся с мамой вместе.

Не совсем, дети выпишутся: младший к папе, у которого квартира в собственности, а старший в свой таунхаус в МО вместе с мамой.
По сути младший 100% лишается возможности приватизации, это законно?

[jolly_olly]

Не совсем, дети выпишутся: младший к папе, у которого квартира в собственности, а старший в свой таунхаус в МО вместе с мамой.
По сути младший 100% лишается возможности приватизации, это законно?

ну а если бы младшего с мамой вместе выписали, то было бы законно, получается. Почему к папе нельзя ?

[Any]

По сути младший 100% лишается возможности приватизации, это законно?

С чего бы? Станет совершеннолетним, пропишется в муниципальную квартиру и может ее прекрасно приватизировать потому что в совершеннолетнем возрасте право на бесплатную приватизацию не исчерпал. Если на тот момент конечно еще будет бесплатная приватизация.

[jolly_olly]

С чего бы? Станет совершеннолетним, пропишется в муниципальную квартиру и может ее прекрасно приватизировать потому что в совершеннолетнем возрасте право на бесплатную приватизацию не исчерпал. Если на тот момент конечно еще будет бесплатная приватизация.

кто это разбежался его прописывать в муниципальную квартиру ?

[jolly_olly]

Не совсем, дети выпишутся: младший к папе, у которого квартира в собственности, а старший в свой таунхаус в МО вместе с мамой.
По сути младший 100% лишается возможности приватизации, это законно?

я тут покопала интернет, четкой позиции нет, но покупать любую квартиру, с выписанными перед приватизацией детьми, не рекомендуется. Так что вся эта процедура может только осложнить продажу квартиры в будущем.
Ну и да, младшему несправедливо получается. Опека бы настояла на том, чтобы выделить ему долю по приватизации, а потом обменять эту долю на долю в другой квартире.

[Токси]

я тут покопала интернет, четкой позиции нет, но покупать любую квартиру, с выписанными перед приватизацией детьми, не рекомендуется. Так что вся эта процедура может только осложнить продажу квартиры в будущем.
Ну и да, младшему несправедливо получается. Опека бы настояла на том, чтобы выделить ему долю по приватизации, а потом обменять эту долю на долю в другой квартире.

Да вот меня тоже бесит отсутствие четкой позиции, а бабушкин пыл хочется охладить.

[jolly_olly]

Да вот меня тоже бесит отсутствие четкой позиции, а бабушкин пыл хочется охладить.

если я правильно поняла, то опека такой сделкой по-любому заинтересуется, если ей сообщить. Может бабушке сказать о том, что привлечение опеки в таких случаях обязательно ?

[Токси]

если я правильно поняла, то опека такой сделкой по-любому заинтересуется, если ей сообщить. Может бабушке сказать о том, что привлечение опеки в таких случаях обязательно ?

сказать то мало, там мать детей такая ведомая, что как мама скажет так и будет, в принципе думаю стукануть в опеку в случае чего будет не лишним.

[Китёна]

Маша все написала выше, я именно по этой причине отказалась от сделки практически на последнем этапе, когда всплыли такие детишки, с риэлторских своим по этому поводу распрощалась.

[PinkBagira]

оба ребёнка по истечении трёх лет с наступления совершеннолетия имеют право подать в суд о признании приватизации незаконной, так как их право на часть собственности было ущемлено. и пофигу, куда их там перепрописали и какую собственность дали.
поэтому квартиру с выписанными до приватизации детьми я бы покупать не стала.

младший ребёнок в данной ситуации вообще обделен. тут он претендует на 25 процентов квартиры, это актив.
а прописка к папе - это лишь право проживания и пользования, не дающее право собственности.

ещё момент - приватизация на одного человека - это риски в будущем вообще лишиться квартиры. подарил, продаст без согласования с проживающими. а могут и обмануть мошенники.