я так понимаю, что от каждой. 20м дается на квартиру и в законе пока не прописано никаких ограничений, типа что только на 1 квартиру каждому собственнику. ограничения есть по льготам - например если у пенсионера 2 квартиры, то налог он может не платить только с одной из них, по своему выбору.
а 20м - это не льгота, а порядок определения налоговой базы. по жилым домам 50 м вычитается, по другим объектам еще там сколько-то...