а в гаранте разъяснения писали, что на каждую. но это мнение экспертов. официальных писем налоргов в гаранте я не видела. а ты где про это видела - тоже на сайте налоговой? просто в кодексе вроде как ничто не говорит о том, что только на 1 квартиру.
а с третьей стороны, если взять случай, когда 2 супруга владеют впополаме двумя квартирами, и если у каждого из них на каждую квартиру отнимать по 20 метров, то у них итого получится 80 метров необлагаемых. А если бы те же супруги владели каждый одной квартирой, то у них было бы всего 40 метров необлагаемых. несправедливость получается, и простор для оптимизации...
так что наверно надо как-то эти 20 метров ограничивать, ну по идее.