А вы знали, что если квартиру сдавать, то налоговые вычеты при её продаже не положены

[Наташка]

/

[Мальвина]

Я не совсем поняла к какому периоду это относится...если квартира сдавалась физ лицом 10 мес в 2013-2014 году то что? Эти изменения с 01.01.16 только начали действовать? или все равно надо бояться? Как-то можно это знать заранее и точно и обезопасить себя? или не продавать тогда квартиру?

по смыслу норм НК давно это всё, чуть ли не с 2006 года, просто нету чёткой ясности. И суды по этой позиции занимали сторону налогоплательщика, а сейчас фискальная позиция у судов. С 01.01.16 просто внесено уточнение в кодекс. Ну сделали и сделали, заем бояться. Сроки исковой давности 3 года. Я тему завела, не для того, чтобы всех пугать, а задуматься, т.е. так сказать поделиться.

[Наташка]

/

[Мальвина]

так в том то и дело, что еще не сделали... предстоит продажа и я теперь ночами не сплю из-за этого налога)) ну не в налоговую же идти уточнять начислят они налог или нет? ерунда какая-то получается, продашь и сиди бойся получается...

а вы официально сдавали?

ну как бы массово никто не парится. В кругах риэлторах об этом очень осторожно говорят и не все в курсе, клиентов тем более не пугают. Абсолютно точно, если сдавали и было зарегино ИП, а сейчас его нет при этом, то попали на налог.

[Наташка]

/

[nata314]

так в том то и дело, что еще не сделали... предстоит продажа и я теперь ночами не сплю из-за этого налога)) ну не в налоговую же идти уточнять начислят они налог или нет? ерунда какая-то получается, продашь и сиди бойся получается...

Почему бы и нет? ) Спроси, что узнаешь для родственницы. Тебе же не обязательно таскать с собой все документы и все про себя рассказывать.
У нас рядом с работой налоговая - я туда периодически хожу, узнаю какие то вопросы. А потом уже еду в свою налоговую с документами)