я немного упростила, речь идет о формировании налоговой базы и уплаты налога с неё. Это для тех, кто продаёт квартиру. Если она в личном пользовании, то можно продать без уплаты налогов, если владел более 3(5) лет. Если менее, то два варианта формирования базы: доходы минус расходы, или доходы минус миллион. Если сдавал в аренду, то 13 % с продажи без всяких вычитаний, ну или уход на ИП, там есть варианты с налогообложением.