А вы знали, что если квартиру сдавать, то налоговые вычеты при её продаже не положены

[Ана]

Это понятно, что "маст", но сколько людей даже здесь на форуме утверждали, что купить за 1 млн. - это прямо ничего такого плохого. Да и любая бумажка может быть подвержена мало ли чему (кража, потоп и т.д.)

Ну вот даже сейчас. Почему подобные разъяснительные письма неизвестны широкой общественности? Мы все слышим, что надо заключать договора, платить налоги. А ведь многие и от сдачи откажутся, если будут знать, что месяц официально сдал - заплати потом при продаже налог 2 млн. Ну бред, ей Богу. Должны быть какие-то доп. критерии предпринимательской деятельности. Скажем, сдавал такой-то процент времени от владения, сдавал менее такого-то срока до продажи. Хотя и тут, конечно, большинство попадут. Но всё же люди должны знать. А тут как минимум есть 3 разъяснительных письма на эту тему, уже 3-ий месяц как введено в НК и тишина....

до недавнего времени действительно купить за 1 млн. было "ничего такого плохого". более того, те кто до 2016 купили за 1 млн, действительно ничего плохого с этого не увидят. если конечно не в пределах 5 лет будут эту квартиру продавать. а с этого года за 1 млн уже покупать не надо. я думаю риэлторы в курсе изменений и своих клиентов, которые сами не читали об этом, будут своевременно просвещать. ну и опять же, многое зависит от того, для чего квартира покупается. если для себя на долгие годы, и вычет по покупке уже использован, то почему бы и не за 1 млн? хотя конечно и нельзя знать наперед, что там через 5-10 лет законодателям взбредет в голову. может вообще упразднят освобождение от налога. да и теперь за 1млн уже не продашь особо, потому что привязка к 0.7 кадастровой стоимости (это тоже относится к продаже объектов, приобретенных после 01.01.16).