А вы знали, что если квартиру сдавать, то налоговые вычеты при её продаже не положены

[Мальвина]

А еще к тебе вопрос: если с арендаторами заключить договор безвозмездного пользования недвижимостью с возможностью расторгнуть договор по инициативе арендодателя в трехдневный срок. А по факту брать с них деньги "вчерную". Можно ли таким образом подстаховаться и отбрыкаться от это "предпринимательской деятельности"?

ну это как бы не совсем в рамках правового поля, потому что вы заключается один договор, а по сути другой получается, т.е. притворная или мнимая сделка. Кстати, другие форумчанки писали про варианты того же самого безвозмездного найма. Я не в теме этих схем. Определенный риск есть вообще, поскольку налоговая смотрит все эти базы циан и прочее. И сопоставляет полученную информацию. В общем-то как повезет. Ну и повальной охоты на ведьм нет всё равно, может это только пока, или выборочно.