+ Ответить в теме
Страница 1 из 4 1 2 3 ... >>
Показано с 1 по 10 из 33

Тема: Знакомые попали на налоги от сдачи в аренду квартиры

  1. #1
    Moyadorogusha offline СуперСтар Moyadorogusha 50 Moyadorogusha 50
    Регистрация
    28.11.2008
    Сообщений
    1,335

    Знакомые попали на налоги от сдачи в аренду квартиры

    Знакомые сдают квартиру. Участковый пришёл к жильцам, и спросил на каком основании они там находятся. Они предъявили договор аренды от 2014 года. Участковый нафоткал и отправил в ФНС. Сейчас собственникам пришло письмо из налоговой добровольно погасить налоги и штрафы....квартира в Москве, думаю все считать умеют...сумма кругленькая вышла...
    Это в тему официально не сдавать, а то вычета не будет.
    В нашей стране или наше государство нас имеет или мы его...
    =======


  2. #2
    Аватар для Светля4окк
    Светля4окк offline СуперСтар Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future Светля4окк has a brilliant future
    Регистрация
    24.05.2007
    Сообщений
    17,328
    Жильцы - дебилы, чё...
    А хозяевы могли б и предвидеть. И дать жильцам договор другой, на безвозмездное пользование, на случай визита участкового. Оба виноваты.
    =======

  3. Пользователь сказал cпасибо:


  4. #3
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Светля4окк Посмотреть сообщение
    Жильцы - дебилы, чё...
    А хозяевы могли б и предвидеть. И дать жильцам договор другой, на безвозмездное пользование, на случай визита участкового. Оба виноваты.
    Насколько я читала, в таком случае уж у безвозмездных жильцов возникает обязанность уплачивать 13% от средне температуры по рынку. Намекни им об этом участковый и они опять же хозяев быстро слили.

    А вообще шила в мешке не утаить. Очень быстро соседи узнают, кто и кому сдает. Участковым достаточно поставить план по выявлению сдаваемых неофициально квартир и они быстро начнут десятками их налоговой сливать. А если еще и премию им за это начнут выписывать...

    По идеи единственный компромиссный вариант - это когда у жильцов на руках есть договор аренды на текущий год. Тогда и они законно там находятся и хозяин, если накроют, успеет заплатить налоги. Другой вопрос, что жильцы могут и не рассказать, что к ним с проверкой приходил участковый.

  5. #4
    Аватар для Шуршунчик
    Шуршунчик offline СуперСтар Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold
    Регистрация
    14.04.2006
    Сообщений
    11,394
    граждане, ну организуйте ип и платите уже 6%, а не 13. Ну странно обижаться, что попросили поступить по закону.
    =======

  6. #5
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Шуршунчик Посмотреть сообщение
    граждане, ну организуйте ип и платите уже 6%, а не 13. Ну странно обижаться, что попросили поступить по закону.
    Ты пропустила соседнюю тему? Признать себя ИП - это не иметь возможность в дальнейшем никогда продать квартиру без уплаты 13%. И есть там какая-то плохая фишка, что предприниматель несёт ответственность всем своим имуществом (не помню точно). И именно из-за этого специалисты советуют платить всё же 13%, а не более скромные 6%.

  7. #6
    Аватар для Шуршунчик
    Шуршунчик offline СуперСтар Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold Шуршунчик is a splendid one to behold
    Регистрация
    14.04.2006
    Сообщений
    11,394
    Цитата Сообщение от Аня* Посмотреть сообщение
    Ты пропустила соседнюю тему? Признать себя ИП - это не иметь возможность в дальнейшем никогда продать квартиру без уплаты 13%. И есть там какая-то плохая фишка, что предприниматель несёт ответственность всем своим имуществом (не помню точно). И именно из-за этого специалисты советуют платить всё же 13%, а не более скромные 6%.
    соседнюю не читала. Но ип можно закрыть. Квартиру можно без налога подарить по первой линии родства, а дальше продать. Если в сферу деятельности твоего ип кроме сдачи в аренду жилья ничего не попадает, то и отвечать имуществом будет не за что.
    =======

  8. #7
    Аня* offline СуперСтар Аня* 150 Аня* 150
    Регистрация
    12.11.2011
    Сообщений
    2,803
    Цитата Сообщение от Шуршунчик Посмотреть сообщение
    соседнюю не читала. Но ип можно закрыть. Квартиру можно без налога подарить по первой линии родства, а дальше продать. Если в сферу деятельности твоего ип кроме сдачи в аренду жилья ничего не попадает, то и отвечать имуществом будет не за что.
    Вот там как раз и было про ИП в прошлом и продажу в настоящем, из чего вытек налог сейчас.

    Дарение, как тоже выяснилось в той теме, не лучший вариант, если опять же планируется сдавать. Ну и не все готовы рисковать и дарить даже по первой линии родства. А мало ли чего от родственников можно ожидать? Или всякий кирпич на голову, а там наследники толпой.

  9. #8
    Moyadorogusha offline СуперСтар Moyadorogusha 50 Moyadorogusha 50
    Регистрация
    28.11.2008
    Сообщений
    1,335
    По закону с белой зп платим 13% и ничего не имеем, в смысле нормальной социальной поддержки как это принято в Европе. Так что не надо про налоги с граждан
    =======


  10. #9
    Аватар для Lovelka
    Lovelka offline СуперСтар Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of Lovelka has much to be proud of
    Регистрация
    22.06.2006
    Сообщений
    11,092
    Цитата Сообщение от Moyadorogusha Посмотреть сообщение
    По закону с белой зп платим 13% и ничего не имеем, в смысле нормальной социальной поддержки как это принято в Европе. Так что не надо про налоги с граждан
    Справедливости ради, налоги в Европе гораздо выше наших.
    Да и граждане гораздо законопослушнее.
    Например, в Германии подоходный налог от 14 до 45%, и пенсионный возраст 67 лет.
    =======
    Оптимизма и вторую нервную систему, пожалуйста....

  11. #10
    Кукла offline СуперСтар Кукла 150 Кукла 150
    Регистрация
    02.06.2007
    Сообщений
    2,509
    Ткните меня в тему про ИП!?
    А если у меня сестра владелец/учредитель АНО, она должна налог платить?! При продаже квартиры?! Или это я что то намудрила себе?!

+ Ответить в теме

Комбинированный просмотр


Страница 1 из 4 1 2 3 ... >>