Нашла договор ипотечный, написано "Заемщик обязуется уведомить в 10ти дневный срок о фактическом вселении и/или регистрации в предмете ипотеки новых постоянных и/или временных жильцов".
Таким образом, действительно, получается, что у банка спрашивать не нужно..