В 2016 обещают 25 тыс. из МК

[Лейка]

а какую ликвидную однушечку ты хочешь? Вот, например, есть одна такая стоимость на этапе строительства 8 млн за 40 кв.м, а в нее ещё ремонт + 1 млн, а если %% по кредиту, какая эе она будет золотая, и кто же её такую ликвидную будет покупать, если что. Так что сильно не соглашусь с тобой. Есть соотношение цена-качество. Это сейчас там "гетто". Сейчас как раз очень сильно меняется состав жителей, так сказать районы "гетто" становятся гораздо приличные старых районов Москвы тоже кстати с соседями-маргиналами. А старый фонд, где однушку уже можно купить за 5-6 млн, в ликвидном районе, уже сами по себе очень неликвидны и дальше будут дешеветь и дальше их будет тяжелее продать при наличии большого количества качественного просторного новостроя, пусть даже за мкадом.

За 7 млн вполне можно купить однушку в приличном районе типа Отрадного-Бабушкинской в разумной доступности от метро и в нормальном состоянии (пусть не 40 м., а 33, да и ладно, для сдачи это некритично). Мы регулярно базы мониторим.
Ну и потом, основной минус "гетто" - это отсутствие нормальной инфраструктуры, потому как застройщикам-инвесторам надо бабла срубить, а на садиках-школах-больницах особо не развернешься. Проще коробок понатыкать, чтоб соседи соль друг другу в окна передавать могли, а там и трава не расти. Поэтому пусть дома в таких районах трижды новые и прекрасные, и контингент приличный, а почему-то квартиры в старых обжитых районах совершенно не дешевеют.