Цитата Сообщение от Мальвина Посмотреть сообщение
а какую ликвидную однушечку ты хочешь? Вот, например, есть одна такая стоимость на этапе строительства 8 млн за 40 кв.м, а в нее ещё ремонт + 1 млн, а если %% по кредиту, какая эе она будет золотая, и кто же её такую ликвидную будет покупать, если что. Так что сильно не соглашусь с тобой. Есть соотношение цена-качество. Это сейчас там "гетто". Сейчас как раз очень сильно меняется состав жителей, так сказать районы "гетто" становятся гораздо приличные старых районов Москвы тоже кстати с соседями-маргиналами. А старый фонд, где однушку уже можно купить за 5-6 млн, в ликвидном районе, уже сами по себе очень неликвидны и дальше будут дешеветь и дальше их будет тяжелее продать при наличии большого количества качественного просторного новостроя, пусть даже за мкадом.
я там выше написала, в данном случае термин гетто никак не соотносится с составом жителей. он соотносится с удобством доезда до рабочих мест и всей необходимой инфраструктуры. ну и видок у этих райончиков специфический - многоэтажья в москве много, но если более старые районы это 9-12-16 этажей, то новые - это от 20 и выше, а это уже совсем другое ощущение дает от нахождения там.
старье с соседями-маргиналами тоже не рассматриваю. ликвидной я называю конкретную квартиру, а не район. ясное дело, что в одном и том же районе может быть более и менее ликвидная недвига.