Ремонт не нужен, надо просто вынести весь мусор и хлам, вынести старую мебель. Помыть окна и сантехнику. Т.е. пусть там будут грязные засаленные обои, но чтоб видно было, что по полу грязь не катается.
Я сейчас говорю с точки зрения покупателя. Мне нужен либо хороший ремонт (в идеале свежий, не более 3 лет), чтоб я могла заехать и жить. Либо квартира готовая к ремонту, чтобы я понимала сразу, сколько мне нужно в нее вложить.