Что за манера обвинять людей! Задницы ни у кого нормальных не сидят дома!!!! Работа, дом, дети. При том платятся налоги квартплаты и все такое. А вот гос-ву пох на жителей, поэтому подкинули такую херню, вам надо вы и геморройный со своими домами......Сообщение от Lovelka
дали право выбора, выбирай УК, создавай ТСЖ, создавай отдельный счет для капремонта,- так опять плохо. у всех и работа, и дом, и дети, но если тебя что-то не устраивает, не нравится - твое право изменить.
Право, это когда дома сдаются в хорошем состоянии (новостройки) и ты живешь и следишь и оплачиваешь. А то что, дома уже требуют ремонта, разваливаются проще отдать жителям. И я не вижу тут право выбора. Что там своруют и напортачат, что там.
я вообще согласна с Колбасой. В сфере ЖКХ и УК такой бардак и всё непрозрачно, что там сам Чёрт ногу сломит. Давно уже в этой сфере надо наводить порядок лицензировать, делать строгие проверки, но нет этого в этой сфере. Золотое дно! и кто к нему припал, что хочет, то и воротит.
Лицензирование УК давно существует.
И все довольно прозрачно если этим заниматься.
Но большинству все равно, увы. Они как Колбаса только детьми и работой прикрываются.
Я не прикрываюсь, а живу. И плачу налоги, и хочу что те, кто получает огромные зарплаты на мои налоги РАБОТАЛИ!!!!!! А не вешали все проблемы на жителей, которые ну, в большинстве своем, в многоподьездном доме ну не договорятся. Более того, я как не профессионал в этой области ну не доверяю ни тем, кто счет будет контролировать ни тем, кто работы принимать. Прозрачности там не так много, как говорится.
А какие сложности в приемке работы? Есть план работ, есть смета, есть акт выполненных работ с соответствующими пунктами. У нас вот ремонтники сейчас все переделывают. Да, пришлось лезть на крышу, чтоб выяснить, что стропила не поменяли, да пришлось делать независимую экспертизу, что менять надо ибо там износ 90%, а не 30 как написали в госэкспертизе. Да, пришлось посидеть, поразбираться, но реально это не так много времени отняло как кажется.
По поводу налогов...все платят, но ты же делаешь ремонт в квартире? Места общего пользования точно такое же твое имущество, как и квартира, в отношении которого у тебя есть как права, так и обязанности.
У моих родителей, кстати, тоже накосячили с крышей и активная группа заставила их переделывать. Так что все же тут большой вопрос "а судьи кто?" (от государства). Почему сами жители должны лезть на крышу? Вон на сайте капремонта выложено, сколько денег отстегивают тем, кто, скажем, состояние лифтов проверит. Они небось и на проверку крыш столько отстегивают наших денег.
Ну ладно крыша. А как лифты то жильцы будут проверять? Маша, ты готова полезть в лифтовую шахту, предварительно посидев и поразбиравшись, как лифт устроен? А потом от имени всех жильцов расписаться под тем, что он безопасен? Ты имеешь на то моральное право и достаточную компетенцию?
Вот не знаю, идут ли наши налоги на содержание Жилищника, а вот из строчки "содержание и ремонт" (это которая помимо строчки "капремонт") точно идет им немало. Как говорят те, кто обращался в УК за разъяснениями, излишки денег, собранных по этой строчки и неизрасходованные в календарном году (ну не было, видите ли у жильцов желания чего-нибудь подремонтировать в своем доме), уходят в некий бюджет.
Последний раз редактировалось Аня*; 27.05.2016 в 17:04.
Ремонт и содержание - это оплата общей электроэнергии, замена лампочек и пр., уборка подъездов и территории, вывоз мусора и пр в 1 очередь.
Не знаю про излишки, все зависит от состояния дома и работы УК, но УК обязана раз в год отсчитываться о проделанной
работе и потраченных средствах.
У нас территория у ГБУ Жилищник, дом на балансе УК.
Ответ с цитатой