Лицензирование УК давно существует.Сообщение от Мальвина
И все довольно прозрачно если этим заниматься.
Но большинству все равно, увы. Они как Колбаса только детьми и работой прикрываются.
Лицензирование УК давно существует.
И все довольно прозрачно если этим заниматься.
Но большинству все равно, увы. Они как Колбаса только детьми и работой прикрываются.
Я не прикрываюсь, а живу. И плачу налоги, и хочу что те, кто получает огромные зарплаты на мои налоги РАБОТАЛИ!!!!!! А не вешали все проблемы на жителей, которые ну, в большинстве своем, в многоподьездном доме ну не договорятся. Более того, я как не профессионал в этой области ну не доверяю ни тем, кто счет будет контролировать ни тем, кто работы принимать. Прозрачности там не так много, как говорится.
А какие сложности в приемке работы? Есть план работ, есть смета, есть акт выполненных работ с соответствующими пунктами. У нас вот ремонтники сейчас все переделывают. Да, пришлось лезть на крышу, чтоб выяснить, что стропила не поменяли, да пришлось делать независимую экспертизу, что менять надо ибо там износ 90%, а не 30 как написали в госэкспертизе. Да, пришлось посидеть, поразбираться, но реально это не так много времени отняло как кажется.
По поводу налогов...все платят, но ты же делаешь ремонт в квартире? Места общего пользования точно такое же твое имущество, как и квартира, в отношении которого у тебя есть как права, так и обязанности.
У моих родителей, кстати, тоже накосячили с крышей и активная группа заставила их переделывать. Так что все же тут большой вопрос "а судьи кто?" (от государства). Почему сами жители должны лезть на крышу? Вон на сайте капремонта выложено, сколько денег отстегивают тем, кто, скажем, состояние лифтов проверит. Они небось и на проверку крыш столько отстегивают наших денег.
Ну ладно крыша. А как лифты то жильцы будут проверять? Маша, ты готова полезть в лифтовую шахту, предварительно посидев и поразбиравшись, как лифт устроен? А потом от имени всех жильцов расписаться под тем, что он безопасен? Ты имеешь на то моральное право и достаточную компетенцию?
Вот не знаю, идут ли наши налоги на содержание Жилищника, а вот из строчки "содержание и ремонт" (это которая помимо строчки "капремонт") точно идет им немало. Как говорят те, кто обращался в УК за разъяснениями, излишки денег, собранных по этой строчки и неизрасходованные в календарном году (ну не было, видите ли у жильцов желания чего-нибудь подремонтировать в своем доме), уходят в некий бюджет.
Последний раз редактировалось Аня*; 27.05.2016 в 17:04.
Ремонт и содержание - это оплата общей электроэнергии, замена лампочек и пр., уборка подъездов и территории, вывоз мусора и пр в 1 очередь.
Не знаю про излишки, все зависит от состояния дома и работы УК, но УК обязана раз в год отсчитываться о проделанной
работе и потраченных средствах.
У нас территория у ГБУ Жилищник, дом на балансе УК.
Как именно должна отчитывать управляющая компания?
у нас поменяли сан тех трубы
это была катастрофа!!!!
У папы случился инсульт как раз на фоне этого ремонта...
Нас один раз чуть не сожгли, другой - чуть не затопили...
делают чурки!!! Нет, не просто приезжие.. Именно тупые чурки!
Они ничего не понимают, они почти не говорят по русски, они все делают неаккуратно, им на все плевать
Они не соблюдают правила безопасности.. нам прожгли новый линолеум. Нам дернули вверх наш полотенцесушитель, вставали на наши новые пластиковые трубы... не предупреждали, когда будут отключать воду, когда не будут... а если предупреждали (точнее мы сами звонили.. и тиранили бригадира) то все равно обещания не оправдывались... обещали одни сроки.. но ни разу им не просоответствовали...
Кому-то меняли унитаз... ставили такой, что дверка ящика не открывалась, а сам унитаз тек на второй день эксплуатации
Кому-то разбивали кафель
пускали воду, не перекрыв краны
короче, весь дом в шоке
Теперь обещают ещё менять трубы отопления.
Я их или вообще не пущу в квартиру, или... не знаю... но точно не буду сидеть как в тот раз .. караулить - придут / не придут
И пускать только при моем присутствии буду. Мама их видеть не может
А вы имели право не менять на их унитаз? У нас еще стояки нескоро будут менять, но хотелось бы понять на будущее. Одно дело, когда так делает государство (и оно крайнее), а другое дело, когда тебя фактически заставляют самому подписаться, что ты на все согласен (как у нас сейчас с лифтами) и потом крайними будут те, кто эти анкеты собирал.
унитазы не меняли
только если кто-то сам просил. За деньги
Но некоторым их разбили... так что все равно пришлось менять
делали ремонт безрукие тупые уроды
Ответ с цитатой