Сколько будет стоить 1/4 доли в квартире, в которой половиной владеют несовершеннолетние? Я думаю дисконт в 30% от стоимости квартиры деленной на 4.
Если сестра захочет, продать свою долю, "чёрным риэлторам" я свою, 1/4 подарю, младшему, и при 3/4 несовершеннолетних собственника, с любыми махинациями, опека даже девушку не пропустит)))