Как давали квартиры, когда расселяли центр?!

[Мальвина]

Деньгами получается около 3 миллионов( в лучшем случае),однушку она хочет за 3700 000 ... 700 000 а может и больше, добавляю я, со своей доли.

ну ты же пишешь, что она хочет деньги (3 млн), а тебе однушка будет стоит 3,7 млн и 0,7 ты добавляешь свои. Зачем тебе это?

Вы когда квартиру приватизировали, на тот момент, кто в ней был прописан, отказов от приватизации не было?
Откуда у вас наследство родителей, они участвовали в приватизации или нет?
Рыночная стоимость квартиры, в случае её продажи?

Не надо копить деньги на ремонт, он никак не повлияет на продажу вашей квартиры, либо уже делать капитальный дорогостоящий ремонт, который будет стоить порядка 1,5-2 млн, но и его вы максимум за 1 млн продадите к цене вашей квартиры.

во все времена и в те и в эти квартиры государство распределяет с учетом всех прописанных, поэтому твой первоначальный вопрос в этой теме не имеет никакого смысла, это всего лишь эмоции. А юридически ты не разложила ситуацию, поэтому и непонятно, что за наследство, откуда несовершеннолетние собственники в вашей квартире, кто участвовал в приватизации. И в таких делах лучше нанимать стороннего юриста-риэлтора, чтобы разруливать ситуацию по справедливости, потому что самостоятельно вы не можете договориться. В таких случаях дележек квартирные доли могут уйти налево каким-нибудь чёрным риэлторам.

[Кукла]

Никаких юристов мне не надо,)))
Квартира поделена, не в пользу сестры. Я,сестра,и двое моих детей. Моих с детьми 3/4 . Отказов не было, приватизация на всех прописанных в тот момент( мои дети прописаны с рождения). Поняв что, по закону сестра проигрывает в деньгах, она пытается взвывать к совести: " А вот на тебя метраж не давали!" ," А вот если бы приватизировали при живых родителях!" И т.д. тема завела, дабы узнать , просто для себя, давали тогда на метры или нет)))

Добавить хочу сестре, дабы она тоже имела свой угол, я хочу по человечески (((. А она давит морально, что я ей должна отдать деньги за всю свою долю..
Насчет ремонта, у меня муж устанавливает пластиковые окна, делает ремонты под ключ. Мы не хотим глобально, мы хотим квартиру в божеский вид привести)))
Насчет цены,соседи под нами с обычной косметикой продали, за 12 мил. Наша тянет, на 10-10,5..
( Неработающие розетки в двух комнатах, отсутствие кусками ламината, ободранные обои, пара стекол выбиты+ не открываются)))

Мои доли некуда не уйдут, это альтернатива, я на свои доли в этот же день покупаю квартиру, остаток сестре(700 000)
Я уже всю голову сломала, добавлять ей на квартиру или нет?! Я вообще не уверена, что она будет себе что то покупать..

[Мальвина]

сестра может долю продать (от злости и от обиды), а твои, конечно, останутся с тобой. и прикинь, сколько они будут стоить, если доля будет у непонятно кого, ни на какую альтернативу не хватит

юрист нужен как раз для того, чтобы разъяснить твоей сестре её права и на что она может рассчитывать, спокойно и без эмоций. Если вы не можете договориться, то как ты собираешься квартиру продавать? У вас ещё и опека. Конечно, дать сестре небольшое отступное в виде 500-700 тыс. очень хороший шаг с твоей стороны. Вот и должен сторонний риэлтор это и объяснить твоей сестре, что это просто шикарное для неё предложение. Пусть соглашается, пока есть возможность. А риэлтора вам всё равно нанимать, вряд ли вы сами сможете разрулить такие сделки.

[Кукла]

Сестра все понимает))) и согласна( долю она не будет продавать,нет смысла,) я же согласна на раздел квартиры)))
Сестра пытается к совести , а вот я рожу троих, где нам жить , ? И т.д.
Это ее муж накручивает, он не разрешал приватизировать на 4-х 😃 требовал, пополам делить.
Подозреваю, что он до сих пор не знает, что мои дети собственники

[Haley]

Сестра все понимает))) и согласна( долю она не будет продавать,нет смысла,) я же согласна на раздел квартиры)))
Сестра пытается к совести , а вот я рожу троих, где нам жить , ? И т.д.
Это ее муж накручивает, он не разрешал приватизировать на 4-х 😃 требовал, пополам делить.
Подозреваю, что он до сих пор не знает, что мои дети собственники

И я с мужем сестры согласна. "И куда только совесть у людей девается?.." (с)

[Haley]

Если говорить про совесть, то при приватизации я выписала дочь в другую квартиру, потому как это нечестно, мой ребенок- мои трудности, мои сестры не должны были ущемляться в правах только потому что у меня есть ребенок. А если бы ты 10 детей нарожала к моменту приватизации? Сестре 1/12?

[Мальвина]

Если говорить про совесть, то при приватизации я выписала дочь в другую квартиру, потому как это нечестно, мой ребенок- мои трудности, мои сестры не должны были ущемляться в правах только потому что у меня есть ребенок. А если бы ты 10 детей нарожала к моменту приватизации? Сестре 1/12?

а ты в курсе, что сделав так, портится история квартиры навсегда и ни один нормальный покупатель её не купит? Дети при достижения совершеннолетнего возраста имеют полное право подать в суд и восстановить свою долю в квартире. Поэтому нормальные юристы и риэлторы категорически не советуют так делать. А в случае автора это обычная ситуация, ну так получилось. так в принципе и по совести. Дети родились в государственной квартире и они тоже имеют право на эти доли.

[Haley]

а ты в курсе, что сделав так, портится история квартиры навсегда и ни один нормальный покупатель её не купит? Дети при достижения совершеннолетнего возраста имеют полное право подать в суд и восстановить свою долю в квартире.

Это ты с чего взяла? Основания для признания ущемления прав ребенка? У нас будет все хорошо) Поверь мне)

[Кукла]

Там вроде какой срок должен пройти с момента выписки детей ,и до приватизации..
Да, мне риэлтор говорила, что если бы , выписали детей и приватизировали, это было бы не Айс(((

[Мальвина]

Это ты с чего взяла? Основания для признания ущемления прав ребенка? У нас будет все хорошо) Поверь мне)

ну если ребенок поучаствовал в приватизации в другой квартире, то история той квартиры, из которой его выписали перед приватизацией, восстановится. В противном случае - нет.
Не веришь мне, спроси у профессионалов)))