второй вариант - сразу нет!
первый - квартира в глубоком подмосковье вам сейчас не улучшит жилищные условия, просто как вложение денег
ближайший план лет на 5: собираете вещи дорогой свекровушки в коробки и на склад на хранение, делаете нормальную удобную детскую!
а там видно будет....