Ну если квартира свекров, а сам свекр "свою долю" отдал сыну, получается что можно продать вашу 2-ку и поделить деньги - 2/4 мужу, 1/4 маме и 1/4 сестре мужа.
Может тогда проще оценить стоимость этой квартиры, высчитать стоимость и купить на эти деньги квартиру маме и сестре?
Но с учетом что ваша квартира становится не мужниной, а вашей общей?