Квартирный вопрос

[Elen]

В Митино строят новый район http://mirmitino.ru
Сейчас, на этапе забора, даже не котлована, цены шоколадные. Трешка 75 кв.м. 6,5 млн.
Мы с мужем там были, муж прям загорелся идеей, но мы хотели 4шку, т.к. с нами живёт моя мама, но ее уже купили.
Я консультировалась у @nn@, она считает, что риски высокие, в плане сроков сдачи, а также строительства инфрастуктуры и объектов соц.обеспечения.
С другой стороны, моя знакомая работает в капитал групп, и о строительстве этого района я знала ещё 3 года назад. Под него также запланирована эстакада над Пятницким шоссе, я писала об этом пару лет назад. До метро Пятниц.шоссе минут 20 пешком через парк. Либо в другую сторону, дойти до Военного городка и там автобусом до любой станции.
В общем, посмотрите.

[Bustet]

В Митино строят новый район http://mirmitino.ru
Сейчас, на этапе забора, даже не котлована, цены шоколадные. Трешка 75 кв.м. 6,5 млн.
Мы с мужем там были, муж прям загорелся идеей, но мы хотели 4шку, т.к. с нами живёт моя мама, но ее уже купили.
Я консультировалась у @nn@, она считает, что риски высокие, в плане сроков сдачи, а также строительства инфрастуктуры и объектов соц.обеспечения.
С другой стороны, моя знакомая работает в капитал групп, и о строительстве этого района я знала ещё 3 года назад. Под него также запланирована эстакада над Пятницким шоссе, я писала об этом пару лет назад. До метро Пятниц.шоссе минут 20 пешком через парк. Либо в другую сторону, дойти до Военного городка и там автобусом до любой станции.
В общем, посмотрите.

Спасибо. Я тоже в его сторону смотрела уже. Но как основное жилье- пугает пока. Неизвестно как могут затянуть со сроками, это влюбом случае новый микрорайон с неналаженной инфраструктурой. Хоть и митино,но фактически до него далековато пешком. Ну и новые дома-значит ремонты надолго и шум со всех квартир. В общем я пока его рассматривала как вариант с однушкой,теоретически.

[PinkBagira]

давай по порядку.
1) сейчас есть 2-ка в Митино в 100 процентной собственности мужа, получена путём дарения. те ты на неё никак претендовать не можешь в случае развода. и дети тоже.
2)свекровь в этой квартире возможно юридически никто. Вопросы:
а) при приватизации квартиры она отказ писала? или не была прописана в квартире?
б) где постоянная регистрация свекрови?
в) в Питере у неё своя отдельная собственность или живёт у дочери?

3) Твои варианты оба не варианты. с однушкой - цены сейчас особо не растут. а налоги и тп растут. С трешкой с оформоением на свекровь - прости, но это глупость. ни одни отношения не стоиюят рисков стать бомжом. а твой муж сейчас соглашается отмслбственности, чтобы попасть в полную зависимость от мамы!!!! а если она , не приведи Господи, умрёт после получения собственности, но до оыормлния дарственной? полквартиры сестре отойдут, это вам нужно ?

4) свекровь и муж думаю знают, что независимо от долей, прописанных в св-ве о собственности, квартира приобретенная в браке является совместнонажитым имуществом. поэтому ты можешь влрдиьь миллион от родителей, ещё миллион семейного бюджета, а в случае чего получить долю в 6 миллионов.
Продумай сама и проконсультируйся с юристами, как оформлять доки. я честно пишу - инициировать брачные договора и тп при таком раскладе не стала бы, так как 2 детей в перспективе на мне будут.

5) по Кожухово могу подробнее все рассказать в личке, так как живу тут. И мне район нравится. Да, онине такой зелёный как Митино, но метро активно строится, тц в сентябре откроют, сады и школы есть. и выезды на МКАД 3 штуки плюс куча объездных дорог.
Вариант покупать трешку в районе с родителями - хороший. Меня родители подталкивают менять квартиру с доплатой и расширением, как раз поближе к ним, на серую ветку. ждём открытия метро у нас. но честно, не хочется меня Кожухово на Янгеля или Пражку.

6) собственность оформлять только на мужа и тебя. или не берите деньги у родителей (если будет условия - и нас впишите в собственники, а мы потом вам дарственнве). это все слова... а св-во о собственности оно, знаете ли, реальность.

про вещи свекрови - наймите склад в Москве и свещите туда то, чем мама не пользуется в свои приезды.