я тоже не юрист, но у моего шефа была подобная ситуация и я коснулась немного ее разруливания
для начала, ответьте себе на вопрос - а надо ли оно собственно вам, то мистическое имущество, в перспективе того, что вы не целиком унаследуете, а какую-то (видимо 1/3) часть, в соотнесении с его стоимостью.
У шефа маячила половина дома и половина участка (около гектара) в колхозе в краснодарском крае, но посчитав копеечную стоимость этого хозяйства на продажу, + стоимость поездок туда для походов по всяким инстанциям, оплату долга за электричество, оплату налогов, нотариусов, архивов и тд - дешевле вышло отказаться от этой идеи.