Научите сдавать квартиру.

[Нино]

Договор я бы составила. В интернет много всего. Мне в своё время девочки с форума рыбы посылали. Я его под свои цели и задачи переделала.
Договор на 11 месяцев.
Условия оплаты зафиксировали и сумму. Способ оплаты. Показания счётчика зафиксировали.
если портят вещь они - ремонтируют или отплачивают. Если форс мажор, то хозяева квартиры.
Оговорите кто платит коммуналку. Как оплачивается телефон.
В качестве приложения - список того, что есть в квартире в каждой комнате.
Можно ещё вести платежную ведомость. Но чаще всего все перечисляют по безналу уже.