шаговую доступность тоже учитываю, но наверное это не самый главный критерий, потому что всё равно, если что и рассматриваем в других районах, то а) ближе к центру, т.е. по дороге на свою работу и б) всегда можно снять квартиру в другом районе поближе к школе.