Прошу прощения, что пишу сюда, потом могу удалить
Вопрос в следующем, имеется квартира на 2 собственников и появился клиент , хочет снять квартиру, но снимают по до говору организация.
Какие подводные камни в этих отношениях?
Кто нибудь сдавал так свои квартиры?
Никаких камней. Вопрос только как организация будет платить, налом или безналом. Если ты не планируешь платить налоги, то лучше пусть налом платят.Сообщение от Вольга
Вольга (12.10.2016)
Официально придется налоги платить.
Вольга (12.10.2016)
Не помню,как именно, мне риэлтор объясняла, если квартиру сдать официально и платить налог, то в случае продажи квартиры, вы будете платить налог от продажи в любом случае, независимо от того сколько лет в собственности и т.д.
Думаю, кто лучше знает, тот поправит меня.
Да, и у меня была ситуация, жильцы перестали платить деньги,махали договором и кричали"В отопительный сезон не имеете право выгонять!", Повезло с участковым, который договор у них забрал и сказал, что это "филькина грамота!" (Обычный договор, скачаный из инета,от руки заполненный)
Вольга (12.10.2016)
А может организация сама отчитываться за меня в налоговой? Как они утверждают, что будут это делать
У нас такое было. Правда в давние времена - лет 7 назад.
Но у нас собственность по приватизации, договор оформлялся на ответственного квартиросъемщика без разрешения остальных собственников.
Деньги приходили на счет в сбере за минусом 13 процентов. В налоговую ничего не подавали, налоги не платили.
Вольга (12.10.2016)
Вот кстати возможно у нас так и было...
Вольга (12.10.2016)
Наверное может. У меня было, что организация платила больше на сумму налога, а я сама подавала. Но мне так проще просто.
И сами мы снимали через организацию, тоже платили больше на сумму налога, а арендаторы сами подавались на налог.
Вольга (12.10.2016)
Организация сама за тебя налог будет перечислять ежемесячно
Вольга (12.10.2016)
Если организация сама перечисляет налоги, это как-то влияет на налог при продаже?
Вольга (12.10.2016)
Ответ с цитатой