Что значит согласованы границы?Сообщение от Светля4окк
Что значит согласованы границы?
С границами у нас аховая ситуация тоже! Прежде, чем начать стройку мы несколько месяцев вызванивали и требовали приехать кадастрового инженера, он всяко отмазывался, но мы очень активно наседали и через месяца 3 таки дождались его. Приехала команда, все померили, колышки забили, а бумажку не дали! А муж зачем-то отдал 6 тыс за их хождение по участку. Я была в шоке. Ну, а через год выяснилось, что вся деревня не верно размечена со сдивигом на 9м. И стало ясно, почему ехать к нам не хотели, и почему бумаги не дали... Одна из улиц деревни сейчас подала на пересмотр по существующим границам, но там что-то не гладко все идет, администрация уничтожила какие-то бумаги, все очень мутно. Я не вникала пока, т.к народ там на взводе, ну и нам по большому счету плевать, т.к свекровь, узнав про сдвиг, тут же купила соседний участок и мы с нарушением границ хотя бы не попадаем на чужой. Но наверно сейчас могут возникнуть проблемы с регистрацией дома, он окажется слишком близко к границе ее участка. Что-то мне уже дурно от всех мыслей по этому поводу)))))
Получается у вас нет кадастрового паспорта на участок?
есть, но реальные границы этими су... отмечены с несоответствием и все строились с несоответствием.
Хреновая у вас ситуация. Ею надо заниматься, :-( если нужно то в суд подавать.
Вы б время не теряли и присоединились к тем (соседняя улица), кто уже вопросом занимается. Групповые иски и обращения быстрее рассматриваются.
Света, что такое согласование гранц участка?
Ты, когда ставишь на учет (в новый реестр), то тебе дают три экз акта. Там должны расписаться все 4 соседа! То есть если у них уже в новом реестре стоит участок на учете, то в графе инженер пишет "согласовано ранее", если нет - то каждый сосед ставит подпись. Последнюю подпись ставит администрация (в нашем случае это глава города был), это та сторона, которая улица". Вот если какой-то сосед упрется рогом, то это отдельный квест. Не для нервных, :-( но процедура есть, просто гемор это все, участок то не в пяти минутах езды, а все инстанции работают только в будни, :-(
Вот ты три акта приносишь подписанные, тогда твой участок занесен в реестр.
Причем речь о том, что все должны это сделать. Но только новые земли. У нас участок сто лет как есть. И доки все есть. Но в новом реестре то его нет, который только начали формировать.
Так что рано или поздно все с этим столкнуться.
Иначе ничего с землей не сделаешь - никакую сделку,:-(
параллельная улица все уже запустила и нам сперва ничего не сказали. Им кто-то сообщил, что подавать надо улицами, а остальные не причем. И они на это повелись(( Взяли какого-то юриста сообща, страшно им теперь недовольны и не знают, что делать... Весь пересмотр кадастра почему-то за счет собственников.
А мы на своей улице, считай, одни. В реальности конечно нет, но дом, вернее коробка с окнами, как и у Рыжика, только у нас и еще у одних прямо в самом конце улицы (а мы в самом начале). Говорил муж тут с соседями напротив, они не хотят ввязываться пока. Надо наверно еще раз мне самой с ними поговорить, скорее всего они не в курсе про штрафы. Но нам пока и бумаги о самострое не приходили никакие.
Придется конечно подавать в суд, но от этой перспективы у меня коленки подкашиваются)) Очень сложно человеку, не имеющему ни денег, ни отношения к юриспруденции разобраться во всех этих коллизиях, администрация с местной прокуратурой на короткой ноге, все мутят, от того и страшно)
Спасибо тебе за советы!
Теперь скажи что думаешь:
У нас участок имеет координаты и есть в реестре. Наш сосед через дорогу провел электричество по соседнему участку за нашим забором т.е фактически по чужой территории НО со всеми согласованиями и разрешениями. Как он говорит по тому моменту земля была как ЛПХ и ему все официально разрешили и сети и администрация. Сейчас наш ссоед ставит забор и наша точка подключения находится у него на участке. Сети объясняли, что эта территория в его собственности но на правах отчуждения: т.е он обязан предоставить доступ к столам не только пешему но и вышке. Я конечно на мужа злюсь, потому что явно надо было выбирать другой столб для ящика, но теперь непонятно, должен ли наш сосед согласовывать границы с кем-то.
Слушайте...у свекрови есть участок (оформленный в кадастре) и стоит дом, ему лет 20, разрешение на строительство было , даже по первости платила налог за дом ,но потом получила инвалидность и налог сняли... За участок платит налог..
Есть план дома, все как полагается и план участка(геодезия и межевание), дом принят, но нет тех.паспорта...что в этом случае? Он считается как недострой?
Ответ с цитатой