Да,этот момент понятен про совместную собственность. Это хорошо,что созаемщик может не претендовать.
А как выгоднее, выделять доли между мужем и женой поровну или в совместную?
Наверное, от ситуации зависит. Мы оформляли все на мужа, нам еще эту квартиру продавать, я надеюсь))) С одним собственником проще это делать.
А сразу делить лучше, на мой взгляд, если не в равных долях оформляете (например, кто-то один существенно больше вкладывается).