+ Ответить в теме
Страница 2 из 10 << 1 2 3 4 ... >>
Показано с 11 по 20 из 94

Тема: Upd. Вернуть квартиру в гражданском браке.

  1. #11
    Verba offline СуперСтар Verba 150 Verba 150
    Регистрация
    03.05.2010
    Сообщений
    1,989
    Цитата Сообщение от Токси Посмотреть сообщение
    Из ячейки налом. Но проследить путь денег документально возможно.
    http://azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_200104/
    КАК РАЗДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО, НАЖИТОЕ В ГРАЖДАНСКОМ БРАКЕ?


    Гражданский брак - фактическое сожительство лиц без регистрации брака в установленном законом порядке. Такой брак не приводит к формированию общей совместной собственности супругов, подлежащей разделу в случае прекращения отношений сожительства.
    На имущество, приобретенное сожителями в гражданском браке, нормы семейного законодательства не распространяются. Такое имущество не является общим. Принадлежность имущества каждому из сожителей определяется в зависимости от того, на кого оно оформлено. Лица, проживающие в гражданском браке, не могут заключить брачный контракт.
    Если сожители не определят заранее режим имущества до его приобретения, не установят вклад каждого и не оформят право общей долевой собственности на него, разрешить спор о разделе имущества, а также о признании права одного сожителя на имущество другого будет весьма затруднительно.


    Раздел такого имущества может осуществляться посредством иска о признании:
    - права общей долевой собственности на конкретное имущество и его раздела;
    - права на долю в общей долевой собственности на конкретное имущество;
    - обязательства одного из сожителей общим и раздела этого обязательства между сожителями.


    Следует отметить, что действующее законодательство РФ не предусматривает правила о том, что имущество, приобретенное сожителями в незарегистрированном браке, безусловно становится их общей долевой собственностью. Не определены какие-либо критерии, по которым можно определить основания для установления общей собственности сожителей в гражданском браке.


    Таким образом, случаи успешного раздела имущества сожителей в гражданском браке как общего единичны.


    Фактическому супругу необходимо сформировать обоснованную и доказательную позицию по совокупности приведенных условий (обстоятельств):
    1) сожительство (продолжительность, устойчивость отношений, восприятие в качестве семьи со стороны окружающих и т.п.);
    2) ведение общего хозяйства, формирование общего семейного бюджета с подтверждением совместных расходов;
    3) формирование имущества, которое сожители считали общим. Это может быть подтверждено:
    - одобрением или обеспечением обязательств одного сожителя имуществом другого;
    - расчетом общих доходов сожителей при оформлении в банке ипотечного кредита на одного из них;
    - платежными документами об оплате каждым из сожителей кредиторской задолженности;
    - предоставлением залога или поручительства одним из сожителей для получения другим кредита на покупку автомобиля, квартиры, земельного участка, мебели, для производства ремонта и т.п.;
    4) вложение каждым сожителем денежных средств в приобретение имущества, которое они считают общим (с подтверждением источников денежных средств, доли участия, стоимости приобретения имущества и т.п.).
    На положительное решение вопроса о разделе имущества, приобретенного в гражданском браке, будет влиять доказанность степени участия сожителей средствами и личным трудом в приобретении имущества (доказательство происхождения доходов, их вложения в приобретение имущества, размер вклада).
    =======

  2. #12
    Аватар для Токси
    Токси offline СуперСтар Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute
    Регистрация
    09.06.2008
    Сообщений
    29,670
    Гражданский кодекс нам безусловно велит все решать по согласию. А надо отобрать))) и все 100%. Иные варианты я знаю.

  3. #13
    Аватар для Токси
    Токси offline СуперСтар Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute
    Регистрация
    09.06.2008
    Сообщений
    29,670
    Цитата Сообщение от Lk. Посмотреть сообщение
    отобрать все 100... если бы он ей дарил, можно было бы искать способы признать сделку недействительной... но эта квартира никогда не была его...
    половина как совместно нажитое выглядит тут самым максимальным вариантом...
    но поговори с Ленточкой, в конце концов. Кто как не она?
    Про Ленточку думаю, но не хочу ее пока напрягать заведомо гиблым делом. Хочу мнений или иных юристов.

  4. #14
    Аватар для Buna
    Buna offline СуперСтар Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of Buna has much to be proud of
    Регистрация
    09.03.2005
    Сообщений
    35,492
    Цитата Сообщение от Токси Посмотреть сообщение
    Гражданский кодекс нам безусловно велит все решать по согласию. А надо отобрать))) и все 100%. Иные варианты я знаю.
    Что в инете пишут:

    Когда недвижимость приобретается лицами, которые не состоят в законном браке, то собственником является только тот, кто указан покупателем в договоре и на чье имя выдано свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру.

    Если гражданский муж (жена) не фигурирует в этих документах, то претендовать на долю в праве собственности на недвижимость не может. (Напомним, в зарегистрированном браке имущество принадлежит мужу и жене в равных долях независимо от того, на чье имя оформлено приобретение.)
    Разумеется, встает вопрос о справедливости: неужели тот, кто за счет собственных средств оплатил основную часть покупки, останется ни с чем?

    Теоретически - по закону - можно потребовать от лица, оформленного собственником приобретенной недвижимости, возврата вложенных вами денежных средств. Ссылаться при этом следует на положения Гражданского кодекса о неосновательном обогащении (глава 60 ГК РФ). Но придется В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ подтверждать, что имущество приобреталось на совместные деньги или личные средства «пострадавшего» сожителя.
    В частности, можно доказывать, что ремонт, перепланировка жилья производились для общего пользования; что с рабочими договаривался и расплачивался не официально зарегистрированный собственник, а другой гражданский супруг; что покупатель квартиры, фигурирующий в документах, в период совместного проживания не имел собственных средств, достаточных для приобретения.

    Наибольшую доказательную силу имеют документы, подтверждающие заработок и иные доходы, договоры о получении кредитов в банках на имя одного или обоих «супругов», договоры о займе, дарении денег и другие документы, подтверждающие расходы на общее имущество.
    =======

  5. #15
    Аватар для Токси
    Токси offline СуперСтар Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute
    Регистрация
    09.06.2008
    Сообщений
    29,670
    Цитата Сообщение от Lk. Посмотреть сообщение
    Даже если он не имел средств на приобретение, но если ему их подарили, с какой стати он должен возвращать подарок?
    А если он не имел средств приобретения, но ему их выдали в гражданском браке, то становится совместно нажитым...
    В данном случае, думаю, суд примет во внимание что с матерью остался ребенок, видимо общий... и возврат квартиры (полный) нанесет ущерб "совместно нажитому ребенку"...
    то есть отнимать имущество у матери с ребенком суд вряд ли станет... мне так кажется...
    Разве что искать судью-мужчину или судью, у которой какая-то личная подобная история...
    А если у матери имущество не то одно...он конечно еще и за ребенка поборется

  6. #16
    Verba offline СуперСтар Verba 150 Verba 150
    Регистрация
    03.05.2010
    Сообщений
    1,989
    Цитата Сообщение от Lk. Посмотреть сообщение
    Разве что искать судью-мужчину или судью, у которой какая-то личная подобная история...
    Я думаю инстанция будет не одна, поэтому решение такого судьи проверят другие судьи, без таких историй
    =======

  7. #17
    Verba offline СуперСтар Verba 150 Verba 150
    Регистрация
    03.05.2010
    Сообщений
    1,989
    Цитата Сообщение от Токси Посмотреть сообщение
    Гражданский кодекс нам безусловно велит все решать по согласию. А надо отобрать))) и все 100%. Иные варианты я знаю.
    Слушай, ну тут тактично все не спрашивают, что же такое случилось в той семье, что нужно встать на сторону мужчины и постараться придумать, как отнять жилье у матери его ребенка и самого ребенка, но даже без согласия и гражданского кодекса, просто по справедливости - если имущество было куплено в браке (даже и гражданском), разве нет у нее права на половину этого имущества? Почему он намерен отобрать все?
    =======

  8. #18
    Аватар для Токси
    Токси offline СуперСтар Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute
    Регистрация
    09.06.2008
    Сообщений
    29,670
    Цитата Сообщение от Verba Посмотреть сообщение
    Слушай, ну тут тактично все не спрашивают, что же такое случилось в той семье, что нужно встать на сторону мужчины и постараться придумать, как отнять жилье у матери его ребенка и самого ребенка, но даже без согласия и гражданского кодекса, просто по справедливости - если имущество было куплено в браке (даже и гражданском), разве нет у нее права на половину этого имущества? Почему он намерен отобрать все?
    Нет у нее никаких прав. И отнимают у нее даже не жилье, а актив.

  9. #19
    Аватар для Токси
    Токси offline СуперСтар Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute Токси has a reputation beyond repute
    Регистрация
    09.06.2008
    Сообщений
    29,670
    Цитата Сообщение от Lk. Посмотреть сообщение
    она наркопритон содержит? или убила бывшую жену этого МЧ? выкрала чужого ребенка?
    в противном случае у нее есть права по крайней мере на ребенка... а к ребенку и на актив...
    как бы по свински она не поступила по отношению к мужчине, если это было в рамках закона, это не повод забирать подаренное... а если закон нарушен то другой разговор.. не о квартире...
    А где подаренное? Это просто вопрос оформления.

  10. #20
    Verba offline СуперСтар Verba 150 Verba 150
    Регистрация
    03.05.2010
    Сообщений
    1,989
    Цитата Сообщение от Токси Посмотреть сообщение
    Нет у нее никаких прав. И отнимают у нее даже не жилье, а актив.
    попробуйте признать договор купли продажи или свидетельство о собственности недействительными по мотиву, что деньги были его, а дарения не было. Но здесь еще вопрос исковой давности.
    =======

+ Ответить в теме
Страница 2 из 10 << 1 2 3 4 ... >>