Подскажите пожалуйста !
Хотим купить квартиру по дду с мужем в долях. Застройщик говорит,что только по брачному договору такое возможно, если без него рег палата не зарегистрирует. Без контракта только в общую собственность. Так ли это? Может кто сталкивался.
вы не в равных долях хотите купить? тогда вроде да, договор брачный нужен.
Flombiya (07.12.2016)
Да,хотим не в равныхСообщение от Ksu-ksu
Узнала у нотариуса, действительно нужен брачный контракт на разделение по долям квартиры. И составить его можно как до сделки,так и после. И стоить он будет порядка 10 тыс,что дешевле дарственной (около 25 тыс),юридическую силу контракт имеет такую же как и дарственная ,только в контракт можно дополнительно со временем вносить изменения,что удобно.
Вдруг кому инфа пригодится
Есть только одно большое но.
Оспорить брачный контракт - достаточно легко.
Оспорить дарственную, особенно после 3 лет - нереально
Мне нотариус и юрист сказали, что контракт на выделение долей стандартный, ничего сложного и даже юристам проверять его не стоит, нотариус справится сам, никаких подводных камней и оспорению мне подлежит, так же как и дарственная. А если документ оформлен не совсем законно, то и дарственную и контракт можно оспорить.
Надеюсь это так.
Сейчас сомневаюсь конечно, что лучше, контракт оформить, или дарственную (жалко переплачивать), но жизнь долгая и мало ли что, потом локти кусать не хочу, что вовремя не сделала, пожалела 10-20 тысяч
Договор дарения можно составить и ибез нотариуса и зарегистрировать его так же перераспределив доли. Или что-то изменилось?
Интересно,так правда можно ?
То есть составляем с юристом договор дарения и в рег палате регистрируемся и получаем каждый свидетельство на свою долю ?
Оль, в железке покупаете?
По-моему так и осталось.
Ответ с цитатой
