Узнала у нотариуса, действительно нужен брачный контракт на разделение по долям квартиры. И составить его можно как до сделки,так и после. И стоить он будет порядка 10 тыс,что дешевле дарственной (около 25 тыс),юридическую силу контракт имеет такую же как и дарственная ,только в контракт можно дополнительно со временем вносить изменения,что удобно.
Вдруг кому инфа пригодится