+1 к тому, что надо дойти ножками до УК с гневным письмом в стиле: уважаемые, я плачу квартплату, требую в сжатые сроки устранить причины протечки. Они там сами скан сделают, себе оригинал заберут - ты оба подпишешь и не пройдет и суток как тебе будут звонить и стучаться в дверь со всеми инструментами плавали -знаем.