Добрый день!
Мне нужно проконсультироваться с юристом, как проще и дешевле поступить.
Несколько лет назад купили квартиру в ипотеку, которую фактически платили мои родители. Сейчас она оформлена в нашу с мужем совместную собственность. Родители настаивают, чтобы квартира была только моя. Муж согласен. Как это сделать проще по временным и денежным затратам? Оформить брачный договор? Выделить доли и подарить мужу свою мне? Или есть какие-то ещё варианты?
Я не юрист, но практик )) советую только дарственную! Налог платить не нужно, оформляется быстро. А брачный контракт это бумажка, которую очень легко оспорить. Дрянь, а не бумажка.
При ипотеки дарственную разве можно оформить? Помню тема была на форуме-выплати ипотеку и дари,а так нетСообщение от Любопытная кошка
Ипотека давно выплачена.
Чтобы подарить, надо сначала выделить доли. Да и непонятно, останется ли и после дарения она совместно нажитым имуществом... Вот это хочу выяснить.
Может к нотариусу сходить? Дарение сейчас ведь только через нотариуса
Как только выясню, что лучше сделать, обязательно сходим все оформим.
Как уже выше писали лучше всего договор дарения. А все нюансы расскажет нотариус, что лучше писать,что нет. Знаю,что советуют юристы прикладывать справки от психиатра и нарколога дарителя
Выделить доли для начала. Не обязательно они должны быть 50 на 50.это на ваше усмотрение. Как только доли будут выделены, каждый собственник вправе решать, как ими распорядиться. Но нет такой сделки, которую невозможно было бы попытаться оспорить.
При дарении между родственниками налог не взымается. Это оптимальный вариант.
knopik (03.01.2017)
Спасибо! А вы юрист?
Скажите, а если муж подарит мне свою долю, то квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом при разводе например?
А брачный договор почему нет?
Ответ с цитатой