Правомерны ли действия управляющей компании?

[Lovelka]

Напиши в жил инспекцию с просьбой проверить начисления и правомерность действий УК,

[Buna]

Напиши в жил инспекцию с просьбой проверить начисления и правомерность действий УК,

кстати да, у нас в районе одна УК так жителям одного дома 150 тыс вернула, другому 400 тыс.

[евже]

у нас последние 2 квитанции тоже больше, не поняли откуда...

[Elen]

Действия-то правомерны. В конце года сводят баланс с теплосетями, сверяют кол-во фактически поданного тепла от теплосети и рассчитанное кол-во тепла на метры.
Недостачи вписывают в квитанции.

Дому 10лет, ни разу такого "пересчета" не было. А баланс сводят, наверно, почаще, чем раз в 10 лет))

Но есть и такое мнение, что не все жильцы дома исправно оплачивают квартплату. Всегда есть одна-две квартиры должников в подьезде. А теплосетям платить надо. Откуда УК деньги брать?
Вот и раскидывают "долги" по всем квартирам под видом перерасчетов.

Долги по дому есть, информация открытая, но это другое.

[Elen]

Этот момент можно отследить по взаиморасчетам между ук и поставщиком услуг. У нас они лежат в открытом доступе по каждому дому. Обычно за год считается средний показатель. По итогам года делается взаиморасчет. Если потребитель за год переплатил, делается возврат, если не доплатил- выставляется соответствующий счет. Т.е. это счет не за январь. А переплата может получиться например от того, что октябрь был холодный и отопление включили раньше.

Цифры есть в объяснительном письме. Но как их проверить?

[Elen]

Кстати, а все платят капремонт? Или мы одни лохи?

Я плачу. Причём у нас это отдельная квитанция из еирц, т.к. собранием жильцов решено на гос.счет платить. Нашей УК не доверяет никто))

[Elen]

И тепло мы оплачиваем только когда есть отопление, по факту, счетчику в подвале, все тепло подсчитано.

А у нас отопление раскидано равными суммами на весь год. Из-за чего, собственно, и возникла проблема.

[Elen]

Свекровь тоже ругается на это отопление. Считает, что это из-за тех, кто теплые полы за счет отопления питает. В нашей квартире разница всего 100р составила, а у нее больше 1500...

А у меня почти 4 тыс "сверху"

[Elen]

Напиши в жил инспекцию с просьбой проверить начисления и правомерность действий УК,

Вооот. И я о том же. Спасибо!

[Лея]

Лена, хочешь - напиши мне в личку площадь помещения, V по приборам за год (по общедом.), площадь жилую дома, сколько вы ежемес. платили + тариф. Я попробую посчитать, сколько у вам перерасчет вышел. Сама недавно разбиралась по своему дому с этим вопросом.

перерасчет видимо связан с постановлением 307?